Замена стояков ГВС и ХВС

Добрый день, интересует вопрос замены стояков. Дом в управлении ЖЭУ, замены стояков с момента сдачи (около 20 лет назад) не было. Насколько мне известно, уже давно пришло время плановой замены стояков, причем работы эти должны проводится не за счет жильцов. Представитель ЖУЭ провел собрание и сообщил, что планируется замена стояко ГВС и ХВС, после проведения опроса жильцов и двух этапов голосования, при условии, что наберется 50% положительных голосов. Ориетировочная стоимость 3000 за один стояк с квартиры. Трубы будут оцинковка. На вопрос, какой нормативный документ отменил бесплатную замену стояков, нам сообщили. что это ст.154 Жилищного кодекса. Может быть есть какое-то дополнение к этой статье с разъясняющими комментариями? И ещё вопрос замена стояков в доме относится к текущему ремонту или к капитальному?