Индивидуальный предприниматель, являющийся собственником здания-офиса, пристроенного к жилому дому, заключил в 2006 г. договор с ТЖХ о предоставлении услуг по подаче холодной воды. По прошествии 3 лет с подписания договора, ТЖХ было единовременно предоставлено счета и акты за 5 месяцев с начала 2009 года. В актах указана кв.м. здания и стоимость кв.м., в графе «описание работ» указано за «техническое обслуживание нежилого помещения». Никакие работы ТЖХ не проводились и в договоре статьи об указании услуг, кроме подачи воды, не прописаны, исходя из этого ИП эти счеты были проигнорированы. Через 2 месяца ИП было получено «Требование о погашение задолженности» в котором ТЖХ требовало оплатить задолженность в размере 31529 руб. за 6 месяцев и новый счет с актом.
Текст из требования:
«В случае, если по истечении данного срока имеющаяся задолженность не будет погашена, ТЖХ вынуждена будет приостановить подачу коммунальных услуг и обратиться в суд для:
- истребования задолженности; взыскания уплаченной госпошлины;
- взыскания процентов на сумму долга за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате (ст. 395 ГК РФ);
- полного возмещения неполученных доходов, которые ТЖХ получило бы при обычных условиях, если бы его право не было нарушено(ст. 15 ГК РФ);
- возмещение судебных издержек, связанных с рассмотрением дела в Арбитражном суде »
Юрист ТЖХ требует от ИП заявление о том, что ТЖХ работы не проводились.
