Добрый день!
У меня следующий вопрос.
Купили квартиру в новом доме, подписали акт приемо-передачи помещения в июле 2009 года, документы на собственность получили в августе 2009 г.
В квартире в период июль 09 - январь 10 никто не проживал, никто не прописан, собственник один, мать-пенсионер.
Сейчас приехали узнать как тут дела. От нашей управляющей компании пришла квитанция на оплату слуг. По ней видно, что висит долг с июля.
В квитанции:
Сод. и рем. жилья
Теплоэнергия
Хол. вода (счетчик)
Гор. вода (счетчик)
Водоотведение (счетчик)
Уборка подъезда
Вывоз тв. отходов
За теплоэнергию, содержание и ремонт жилья платить я согласен. Холодная и горячая вода начислялась по нормам из расчета 7.5 кубов в мес на 1 чел (собственника). Счетчики опломбировали только сегодня, сказали что сделают перерасчет.
Правомерно ли начисление сумм за твердые отходы и уборку подъездов? В договоре с УК написано: "В случае, если в жилом помещении никто не зарегистрирован в установленном порядке и не проживает, оплата за отопление, содержание и ремонт жилья, уборку мест общего пользования и придомовой территории, ГВС, ХВС и водоотведение производится по нормативам потребления и тарифам из расчета на одного человека, в соответствии с показаниями приборов учета ХВС и ГВС или на количество человек по фактическому проживанию". Договор с управляющей пока не подписывали, его принесли только сегодня. И подписывать будем не задним числом (они скорее всего потребуют подписать его июлем).
Подскажите как поступить? С какого момента правомерно начисление платежей за ремонт и ТО, вывоз мусора (с момента подписания акта приемо-передачи, получения прав на собственность, момента заключения договора с УК)?
Спасибо за ваши ответы.
