затопили!!!

Прошу напишите что сделать чтобы защитить себя-владельца квартиры (залившего слегка соседей снизу) от чрезмерных аппетитов пострадавших).?
=====================
история

Прорвало трубу в ванной-полотенцесушитель,трубу мы не меняли после того как купили квартиру,дому 30лет,прежние хозяева уехали и мы не знаем меняли ли они.Сама труба опасения не вызывала.Осмотров состояния труб жкх не проводил,покрайней мере мы никогда никого не видели.Залило соседей,Нас привлекли в суде как третее лицо,но думаем ЖКО постарается все на нас свалить.Что делать? и КАК себя на суде защитить? Соседи сделали оценку на 24 квадрата затоплено.А когда мы смотрели то всего около 10квадратов и то не сильно.Кто виноват? И что нам предпринимать, чтобы всю вину на нас не списали?Они за нас счет хотят просто себе ремонт новый сделать.Юрист к которому мы обратились, говорит,что у нас нет шансов.Через день новое слушанье помогите пожалуйста.Очень надеемся.

Цитата:

Сообщение от Виктория1977

Соседи сделали оценку на 24 квадрата затоплено.А когда мы смотрели то всего около 10квадратов и то не сильно.Кто виноват? И что нам предпринимать, чтобы всю вину на нас не списали?Они за нас счет хотят просто себе ремонт новый сделать..

На основании чего соседи хотят возместить ущерб? Составлялся Акт о заливе? Вы видели смету соседей на ремонт (устранение ущерба). Вы должны возместить только сам ущерб, т.е. обеспечить восстановление старого состояния (аналогичного ему), а не осуществление ремонта по европейским стандартам. Также в Акте должны быть указаны площадь повреждения в результате залива, и какие материалы (предметы) при этом пострадали.

Должны были все вместе составлять акт на основе экспертизы. Если не пришли к согласию,то назначить экспертизу в другом месте. В суде можно заявить о несогласии с выводами пострадавшей стороны и суд должен будет назначать экспертизу. Естественно,что требовать больше,чем нанесён ущерб неправомерно.
Обращаться надо не просто к юристу а специализирующемуся на подобных делах.

Цитата:

Все дело в том,оценку об затоплении делал пострадавший без нас.В Суде первое слушанье было без нас,так как письмо уведомнение о дате заседания пришло по почте на следующий день после самого слушания.Но пока нас привлекли третьим лицом.Переполох у меня из за того,что юрист к которому мы обратились первоначально посеял страх в душе говоря что юристы ЖКУ все на нас свалят.завтра второе слушанье :sad:

Цитата:

Цитата:

Все дело в том,оценку об затоплении делал пострадавший без нас.В Суде первое слушанье было без нас,так как письмо уведомнение о дате заседания пришло по почте на следующий день после самого слушания.Но пока нас привлекли третьим лицом.Переполох у меня из за того,что юрист к которому мы обратились первоначально посеял страх в душе говоря что юристы ЖКУ все на нас свалят.завтра второе слушанье :sad:

Цитата:

Сообщение от Виктория1977

юристы ЖКУ все на нас свалят.завтра второе слушанье :sad:

Требуйте время для ознакомления с документами и оспаривайте Акт залива, т.к. осмотр проведён без Вашего участия и смету расходов на ремонт (настаивайте на независимой экспертизе).

Цитата:

Сообщение от Виктория1977

Прорвало трубу в ванной-полотенцесушитель, трубу мы не меняли после того как купили квартиру,дому 30лет,прежние хозяева уехали и мы не знаем меняли ли они.Сама труба опасения не вызывала.Осмотров состояния труб жкх не проводил,покрайней мере мы никогда никого не видели.Залило соседей,Нас привлекли в суде как третее лицо,но думаем ЖКО постарается все на нас свалить.Что делать?

Общее имущество многоквартирного дома, ответственность за обслуживанbе и ремонт несёт управляющая организация.