Заставляют платить сверх нормативов за отопление

У нас кооперативный дом(ЖСК).
Сегодня состоялось общее собрание жильцов дома, на котором нас правление поставило перед следующим фактом: перед началом отопительного сезона наш дом обязали установить счётчик на тепловую энергию под угрозой неподключения к отоплению.

Таким образом, все жильцы вместе платят по счётчику, а каждый в отдельности-по нормативам. И вот по счётчику получается существенно больше, чем по нормативам.

Соответственно, сегодня решили, что с каждого квадратного метра будут брать по 10 рублей с конца отопительно сезона до начала следующего.
Естественно, никому это не нравится.
Но платить придётся либо каждому в отдельности(что незаконно), либо ЖСК, то есть опять нам-у жск лишних денег нет.
Получается, я фактически лишён возможности платить по нормативам.
Что делать? Можно ли официально демонтировать общедомовой счётчик, тем более что все жильцы против него?

До взлома форума в этой теме мне ответили, что до 2012 года установка общедомовых счётчиков не обязательна.
Подскажите пожалуйста официальный источник этой информации!

Кагбэ жилищный фонд - это так называемый "неотключаемый потребитель", то бишь ваш дом нельзя "неподключить к отоплению", точнее, нельзя отключить от отопления.

Цитата:

Сообщение от Meteorr

До взлома форума в этой теме мне ответили, что до 2012 года установка общедомовых счётчиков не обязательна.
Подскажите пожалуйста официальный источник этой информации!

Ну, не совсем так...
Как раз ДО 01.01.1012 года общедомовые счетчики неоходимо установить, согласно закону "ОБ ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИИ И О ПОВЫШЕНИИ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" от 23 ноября 2009 года N 261-ФЗ.
http://base.consultant.ru/cons/cgi/o...se=LAW;n=93978

Но НЕТ права отключать от энергоснабжения, вообще! И даже ПОСЛЕ 01.01.2012. Попросту общедомовой счетчик УО или еще кто установит за СВОЙ счет, а потом ПЯТЬ лет будет возвращать в рассрочку его стоимость (плюс проценты по ставке РФ, но это - семечки!). А если на счетчик расщедрится местная власть, так и вообще собственникам доплачивать не придется!

А у нас был капремонт по государственной программе. Вот после него дом и не принимали, пока счётчик не поставим?
А что делать-то? Платить по 500 рублей за отопление летом не хочется!

Цитата:

Сообщение от Meteorr

Вот после него дом и не принимали, пока счётчик не поставим?
А что делать-то?

Ст. 19.1 КоАП РФ "Самоуправство"...

Согласен. Нельзя отключить, даже по такому нелепому основанию, как отсутствие ОДП.
вообще нельзя отключить, даже и по неуплате за ком.ресурсы (отопление)
Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года"
(утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007)
Вопрос №28 Вправе ли теплоснабжающая организация прекратить подачу тепловой энергии в дом, в котором создано ТСЖ или ЖСК, если между теплоснабжающей организацией и ТСЖ (ЖСК) заключен договор о предоставлении тепловой энергии и это ТСЖ (ЖСК) имеет задолженность перед теплоснабжающей организацией по оплате за поставляемую тепловую энергию?

mikefinale, было бы не плохо, если бы Вы указывали еще и адреса страниц - ссылки.

Люди чё вы спорите все счетчики общедомовые будут установлены за ваш счет по всей РФ не зависимо "бадаетесь" ли вы или как мулы одели этот хомут на шею в виде обязательных платежей за установку. Самое главное привлечь на общем собрании ту подрядную организацию которая проведёт работы дешевле и без обмана,а не аффилированное лицо УО.(что конечно же Вам не дадут сделать под любым предлогом, я знакомился с практикой по РФ) Самое главное какой типовой постройки ваш дом и нормы теплопотери по этому дому. Любой инженер-проектировщик вам скажет потери тепла пока оно дойдет до нас будет выше, трубы у нас от ТЭЦ не утеплены и обычно "голые" стоят- все это включается в наши счета так как убытки теплоснабжающих компаний.
А самое главное пол дома как у меня наставило себе лишних батарей в квартирах думая что станет теплее и платят по нормам. А после установки теплосчётчика будем платить по факту по потребленной тепловой энергии всего дома и я буду платить за того "дядю" у которого стоят излишние батареи. Так как теплобаланс дома будет нарушен и из ходя из фактической потребленной тепловой энергии УО будет распределять пропорционально площади, раскидывая излишне потребленную тепловую энергию "дядей". Конечно может это будет копейки ну а за год сумма будет выходить для меня не маленькая. У нас в городе в этом году 3/4 города взбунтовалось! Необходимо обратиться в Конституционный суд РФ на признание норм противоречащих Конституции РФ. А то нас ждет гражданская война в масштабах дома.

Теплотранспортная компания обязует оплачивать тепловые потери, которые составляют более 60% от отпущенного тепла!! (отпустили 35 Гкалл, а потери составили 23 Гкалл) ! И объясняет это тем что увеличилась длина теплотрассы и составляет 260 м. Диаметр труб 200 мм. находящиеся в теплоизоляции. Не нарушаются ли здесь права потребителя? Если нарушаются то каким образом это объяснить со стороны закона? Тариф за оплату одинаковый и составляет в совокупности с НДС-922 рубля!!

По общему правилу: кому принадлежат инженерные сети, тот и оплачивает потери в них.

потребитель вносит плату, определенную либо по показаниям прибора учета, либо по нормативам потребления - часть 1 статьи 157 жк рф.
при определении нормативов потребления коммунальных услуг учитываются нормативные технологические потери коммунальных ресурсов (технически неизбежные и обоснованные потери холодной и горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии, газа во внутридомовых инженерных коммуникациях и оборудовании многоквартирного дома),- пункт 25 правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг (утв. постановлением правительства рф от 23 мая 2006 г. N 306).

Никто не услыщет!!!!

МОА - поясните в чем ущемление ваших прав?
Вам предлагают оплачивать за потребленные ресурсы не по утвержденному тарифу для вашей категории потребителей?Так?