на собрании решили поменять отопительную решетку из этого вытекают дополнительные платежи.могут ли дополнительные платежи превышать сумму квартплаты почти в полтара раза?
Вид для печати
на собрании решили поменять отопительную решетку из этого вытекают дополнительные платежи.могут ли дополнительные платежи превышать сумму квартплаты почти в полтара раза?
На собрании ЧЕГО?Цитата:
Сообщение от анна39
Что за сумма квартплаты?
А что такое "отопительная решетка"?Цитата:
Сообщение от анна39
на собрании жильцов дома.в подвале менять какието трубы связанное с отоплением.сумма квартплаты без счетчиков 1140руб дополнительный платеж в месяц 1687руб.и так на 6 месяцев
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя nлaтy за услуги и работы по управлению многокотвартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме,- пункт 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ).Цитата:
Сообщение от анна39
В соответствии же со статьей 156 ЖК РФ размер платы за жилое помещение (Вы называете это квартплатой) устанавливается на период, равный 1 году, и в течение этого периода изменению не подлежат ни при каких обстоятельствах (часть 7 статьи 156 ЖК РФ).
Тем самым разовые сборы (в том числе в пределах 6 месяцев), да еще и на ремонт внутрадомовой системы отопления законодательством не допускаются даже по решению общего собрания, поскольку оплачиваются за счет и в пределах обязательных ежемесячных платежей собственников.
Трубы же, расположенные в техническом помещении (подвале), относятся к общему имуществу многоквартирного дома,- пункт 6 постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 "Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме" (http://www.upravdom.ru/biblio/gov/post/texts/88/).
Поэтому нести дополнительные расходы, кроме тех, которые вносите ежемесячно, Вы не обязаны.
Ориентиром для размера платежей за жилое помещение могут служить ставки, утвержденные представительным (не путать с администрацией) органом местной власти - должны в обязательном порядке публиковаться.