Квартира в ипотеке, дом аварийный, что нас ждет?

Доброе время суток!

Проблема такова: год назад купили квартиру по ипотеке на второчном рынке в доме 1905 года в самом центре Питера. По фасаду были трещины и были установлены маечки, но риэлтерское агентство собирало все нужные для банка и страховой компании бумаги - дом в отличном состоянии. Сейчас после нашей переписки с Жилищным Агентством и Жилищным комитетом, оказывается, что дом могут признать аварийным.
ТСЖ в доме нет, квартира застрахована на всю сумму (не только доля банка, но и наша) от этого страхового случая и от многих других.
Что нас ждет в плане жилья? Предоставит ли нам государство квартиру?

Гражданский кодекс РФ:

Статья 210. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статья 211. Риск случайной гибели имущества
Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.

Но ведь до - собственность государства, а мы - собственники квартиры. Оказывается, дом был в таком состоянии, когда мы там квартиру покупали, а по справкам - весь в шоколаде!

Я вот думаю, может быть, можно будет еще судиться с Жилищным Агентством на предмет компенсаций моральных - дезинформация на лицо!