Замена Батарии в НЕприватизированной квартире !

Здравствуйте !
Нашему дому 22 года( На сколько я знаю, срок эксплуатации жилого дома 20 лет). Наша квартира не приватирована в каждой комнате вместо батарей стоят так называемые пластины, которые ни разу не менялись с момента въезда в этот дом.
ВОПРОС: Можно ли поменять все эти пластины на настотящие батарии БЕСПЛАТНО ??? И что для Этого нужно сделать по закону, если полагается ?
В нашем ДУ говорят, якобы все платно, но можно договориться, чтобы за стояк не платить. МЕНЯ это НЕ устраивает.
Дело в том, что
Эти батареи можно так сказать вообще не греют, их даже зимой можно зажать рукой и держать сколько угодно. Мой отец каждую зиму ходит в унтах по квартире, а моя маленькая дочь(1год и 7 месяцев) в прошлую зиму соответственно проходила в валенках и в куче теплых вещей.
К тому же, капитальный ремонт нам почти не делали, только: Вывели газовые трубы на улицу, на крыше что-то поделали, кирпичи до сих пор летят от туда под сильным дождем, через щели на крыше - КОШМАР ! Живя на 4 этаже (дом 5-тиэтажный), нас заливает весной: С потолка, со стен, Даже из розетки течет струей вода, ставим тазики и кладем тряпки.
Спасибо, очень жду, вашего ответа
Наталья, г. Йошкар-Ола, р-ка Марий-Эл

Цитата:

Сообщение от Natrish

Нашему дому 22 года( На сколько я знаю, срок эксплуатации жилого дома 20 лет).

Нет. Сроки эксплуатации эксплуатации элементов здания различны, есть и больше, норматив ПРИКАЗ Госкомархитектуры при Госстрое СССР от 23_11_1988 N 3 (ВСН 58-88р)

Цитата:

Сообщение от Natrish

Можно ли поменять все эти пластины

Не обязательно Ваш вопрос решать именно так.

Цитата:

Сообщение от Natrish

Эти батареи можно так сказать вообще не греют, их даже зимой можно зажать рукой и держать сколько угодно. Мой отец каждую зиму ходит в унтах по квартире, а моя маленькая дочь(1год и 7 месяцев) в прошлую зиму соответственно проходила в валенках и в куче теплых вещей.

А вот это ДРУГОЙ вопрос. Если температура воздуха в жилом помещении ниже 18 градусов (в угловых комнатах ниже 20 градусов), как прописано в Постанолении Правительства 23.05.06 - за это надо наказывать Вашего Исполнителя, ст. 7.23 КоАП РФ. Поступайте последовательно. Замерьте температуру воздуха, если ниже норматива: подайте заявку в диспетчерскую службу. Диспетчер ОБЯЗАН при приеме заявки назвать свои ФИО, номер заявки, запишите их. Обязательно спросите у диспетчера, ИЗВЕСТНА ЛИ ему причина неисправности. Если НЕ известна - потребуйте сделать об этом запись в журнале регистрации - это УЖЕ прямое доказательство некачественного оказания услуг. Срок Исполнителю на исправление и приведение температуры к норме - 1 сутки. Дальше - пишите жалобу в Госжилинспекцию и прокуратуру.

Посмотрите:
http://forum.ozpp.ru/showthread.php?t=50992
http://www.kadis.ru/daily/?id=33661

спасибо, но это получается нам надо будет ждать зимних холодов? потому что сейчас они по-любому будут еле теплые . Нам вообще никак не пологается замена батарей бесплатно ? Если у нас есть свои батареи, почему бы им не сделать это бесплатно ? Ведь они вышли из своего срока годности, это однозначно. некоторые люди вообще в шоке от увиденного бывают, впервые увидев такие экспонаты !