Продаю свое жилье и покупаю новое. Подскажите, по каким параметрам выбирать риэлтера? Какие при этом могут бытьподводные камни?
Вид для печати
Продаю свое жилье и покупаю новое. Подскажите, по каким параметрам выбирать риэлтера? Какие при этом могут бытьподводные камни?
Оксана, при выборе риэлтора вы должны руководствоваться следующими критериями:
1. Лучше работать не с частным маклером (человеком без всяких документов), а с фирмой, занимающейся недвижимостью, которая просуществовала на рынке данных услуг как минимум 5 лет;
2. Попросите показать вам документы (свидетельство о гос. регистрации, ИНН);
3. Просите заключить с Вами договор на оказание услуг по продаже и подбору объекта недвижимости (договоров может быть несколько, как правило, два: на продажу и на покупку). Внимательно читайте договор, в договоре не должна фигурировать строка о стоимости вашей квартиры, такое возможно только в акте осмотре. Цена договора - обязательное условие договора, в Вашем случае - это стоимость работы риэлтора (агентства). Спросите из чего она складывается, кто оплачивает комиссионные агентства. Стоимость услуги должна быть прописана цифрами, а не стоять проценты от стоимости вашей квартиры
4. Заключайте договор не более чем на три месяца. Просите, чтобы в дополнительных условиях договора фигурировала фраза, что вы имеете право редактировать цену на вашу квартиру каждый месяц (это необходимо сделать потому, что цены на недвижимость все время растут).
5. Если Вам не предлагают заключить договор, то смело можете искать другого риэлтора (агентство). И еще, если Вам не дают договор для ознакомления или дали, но не разрешают выносить за пределы агентства, стоит задуматься над тем, что перед вами не добросовестные люди, которые только и мечтают, чтобы нарушить ваши права
Поддерживаю. Емко, но правильно.
В чём ПРОБЛЕМА ? ЗАЧЕМ нужен риэлтер (риэлтор, риелтер, риелтор) ?
Есть куча газет, интернет и т.п.