новая квартира в ужасном состоянии

По программе ветхого жилья получила квартиру.как оказалось позже-недоделок там хватает.Вчера позвонили из администрации,чтобы я пришла подписать документы о передаче в собственность(вроде так). Я в этих вопросах не сильна,поэтому даже не знаю куда обращаться по поводу "недоделок".Под раковинами бежит,и на кухне,и в ванной.В туалете под унитазом тоже самое,даже видны щели между полом и унитазом.На лоджии огромная трещина, вдоль по всей длине. Как же мне быть? Неужели так и должно быть? И подписывать ли документы? Может сначало потребовать все исправить?Старая квартира была не приватизированная,так что я думаю и в этой квартире вызов мастера должен быть не за мой счет,а за счет ЖКХ?:cry: