АЗС рядом с жилым домом.

В 14 метрах от стен 9-и этажного дома уже 10 лет расположена АЗС. Кое как удалось добиться проверки со стороны РПН и прокуратуры и выяснилось, что данная АЗС не имеет проекса СЗЗ. Им дали предписание на разработку проекта, но специалисты РПН говорят, что проект может быть разработан так, что дом не попадёт в СЗЗ (от площадки для АЦ до стены дома 14 м., забор АЗС проходит ровно по "красной линии" двора). Озеленение СЗЗ отсутствует. Возможно ли разработать проект СЗЗ таким образом, что и озеленение не потребуется и дом не попадёт в СЗЗ? Какими законами и правовыми актами руководсвоваться нам (жителям дома) для борьбы с таким "соседом"?