кто должен заплатить кварплату?

В январе этого года я купила квартиру и исправно плачу квартплату за нее, однако управляющая компания, ежемесячно выставляет мне дополнительно и неоплаченный долг предыдущего собственника данного жилья. К руководству УК я неоднократно обращалась с просьбой разобраться: у меня новый лицевой счет и услуги УК я оплачиваю ежемесячно, а если у УК есть претензии по оплате коммунальных услуг к бывшим владельцам, то в судебном порядке пусть с них и взыскивают - результата никакого! Сотрудники управляющей компании почему-то решили, что вместе с квартирой я купила и коммунальные долги этой квартиры. Правомерны ли действия УК? И что мне делать?