Вид для печати
Добрый день!
В июле моя организация арендовала помещение в торговом центре, плата вносилась в полном объеме каждый месяц. Сейчас я узнаю, что плачу за квадратный метр в 2 раза больше чем все соседи. Кроме этого с августа месяца перед моим магазином поставили павильон заслонив им большую часть витрины. Подскажите пожалуйста есть ли в этом нарушение наших прав потребителя и что можно предпринять в данной ситуации?
Во-первых, Вы не потребитель в рамках ЗоЗПП. Во-вторых, Вам следует руководствоваться условиями того договора, который Вы заключили с арендодателем и главой 34 ГК РФ. Аренда.Цитата:
Сообщение от Mil
Перезаключайте договор с арендодателем на других условиях.
Это даёт Вам право расторгнуть договор досрочно.Цитата:
с августа месяца перед моим магазином поставили павильон заслонив им большую часть витрины.
Цитата:
Статья 620 ГК РФ. Досрочное расторжение договора по требованию арендатора
По требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:
1) арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества;
2) переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора;
3) арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки;
4) имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.
Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендатора в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.
Ситуация скользкая. При отсутствии публичной оферты коммерческий арендодатель не связан никакими ограничениями по ценам, поэтому конкретная цена, как любой договор, есть результат согласия обеих сторон. Согласится на снижение - хорошо, не согласится - может не перезаключать договор. Как-то так