Вид для печати
Вопрсов у всех много,может кто-то уже задавал такой же,но я найти не смог.
Просто интересно знать,должна ли упр.комп. менять краны для стравливания воздуха менять за свой счет или за счет тех неудачников,которым достался верхний этаж,хотя платят все одинаково.Должны ли они приходить и стравливать воздух,кто вообще должен обслуживать систему теплоснабжения,или ответст-ть разделяется?
может подскажете номера статей или ссылки?
Спасибо огромное!
во-первых, обслуживающие организации за свой счет ничего не делают. названные услуги предоставляются исключительно за счет обязательных платежей собственников помещений в многоквартирном доме.
во-вторых, "правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме" (утв. постановлением правительства рф от 13 августа 2006 г. N 491) утверждены границы эксплуатационной ответственности собственников и управляющей организации, а также утверждены признаки, по которым эта граница определяется.
в части предоставления коммунальной услуги "отопления" признаки наличия этой границы определены пунктом 6, в его взаимосвязи с пунктом 5, названных правил.
тем самым в случае, если на обогревающий элемент (радиатор) не может быть отключен от системы отопления без приостановки действия действия системы (в том числе её части), то обслуживание и ремонт обогревающих элементов, расположенных в квартире, осуществляется за счет ежемесячных обязательных платежей. в ином случае - за дополнительную плату.
поэтому, и при отсутствии отключающих радиаторы устройств, замена элементов выпуска воздуха из системы отопления осуществляется за счет обязательных платежей.
во-вторых, стравливать воздух из системы - это ваше право, а не обязанность.
я решаю проблему просто - звоню в УК и требую продуть систему. ибо УК обязана содержать ВСЕ оборудование дома в надлежащем состоянии - наверняка это есть в договоре. что касается крана - если это общедомовое имущество - за счет собственников дома, если вн/квартирное - платят хозяева квартиры.
Не всё, а только входящее в общее имущество. Если, конечно, не заключен индивидуальный договор.Цитата:
УК обязана содержать ВСЕ оборудование дома
к чему обязывает товарищество такой договор?
Добрый День,
Дабы не плодить топики, пишу в этом.
Живу на последнем этаже хрущевки. С начала отопительного сезона отопление "работает" лишь в одной из комнат, в остальных после общедомовой замены труб и батарей не осталось кранов. Еженедельное оставление заявок в аварийной службе на стравливание воздуха из других "стояков" не дает результатов-никто ничего и не собирается делать. Телефоны УК недоступны, существует какой-то мифический директор с очень специфическими часами приема населения, но застать его так же не получается.
Посоветуйте, пожалуйста, порядок и последовательность действий-куда и к кому писать письма.
Заранее спасибо.
Обращайтесь в Государственную жилищную инспекцию о понуждении управляющей организации к восстановлению работоспособности системы отопления.
--------------------------------------------000000000000000000000000000000000--------------
добрый вечер. вам ещё не надоело обращаться в гос. структуры. сколько не пытался...всё бесполезно. и жалобы писал и в суд обращался - результата ноль. по согласованию со всеми жильцами своего дома обратились в частную контору, которая занимается системой обслуживания отопления. сделали всё быстро и качественно. нашел их по этому адресу - http://www.theservice.ru/obsluzhivan...topleniya.html.