Проблемы со стояком, помогите разобраться!

Доброе время суток!
Хочется услышать дельные советы от знающих людей.
Суть проблемы:
Проживаю в приватизированной квартире. Около месяца назад обнаружил на кухонном стояке с горячей водой коррозии со ржавыми потеками в количестве четырех штук. Первым делом была вызвана аварийная служба, которые пришли (в начале мая), посмотрели, в двух местах установили хомуты, одну признали незначительной, одна оказалась труднодоступной (под самым потолком, выше шкафа), соответсвенно с последней ничего не сделали. После этого обратился в домоуправление, сказали что необходимо вызвать мастера, чтобы он осмотрел стояк. Стояк благополучно осмотрели (14 мая), в наряде указали что требуется замена стояка. После этого оказалось что нужно чтобы осмотр произвел начальник участка, который прибыл сегодня утром (4 июня), посмотрел, составил акт, в котором указал о наличии двух хомутов и коррозии с потеками. С данным актом нужно было проследовать к какому-то начальнику, что я и сделал. Он посмотрел этот самый акт, сказал что сейчас все силы брошены на устранении неполадок в системе отопления и он сможет помочь в осенне-зимний период, сказал что акт нужно оставить дома и прийти с ним после 15 сентября (после запуска системы отопления) и уже тогда нужно будет смотреть, вносить в план. В связи со всем вышесказанным, у меня появилось два вопроса:
1) Правормерны ли их заявления?
2) Если до осени стояк все же лопнет, на кого ляжет ответственность за затопленные квартиры?
Заранее спасибо за все ответы.