иск на УКС

Здравствуйте, На 11 этаже прорвало вентиль с холодной водой, затопило нас через 10 этаж (т.е.9этаж наш), вызвали экспертизу на 8000т.р.,взяли адвоката на 5т.р.(сказал, что он эти дела выигрывает в два счета),подали иск в суд на УКС(т.к. действовал гарантийный срок). Исковые требования 8000т.р.+83т.р. ущерб материальный+100т.р. моральный. УКС свою вину признал. Но предлагает мировую на 70т.р. и все. Назначили вторую экспертизу(мебель и все облупленное так и стоит, но ведь прошло уже порядка 5 месяцев,). Будет ли экспертиза по «прошлому» правдивой? Почему вообще не выплачивается моральный ущерб? Ведь многодетная семья жила во влажности. Муж делать сам ремонт не может –астма, придется нанимать людей, материалы тоже денег стоят. А также придется съезжать с квартиры, т.к. затопило всю квартиру. Посоветуйте, как поступить? А адвокат говорит, хорошо идите на мировую, мне с этого 25 % заплатите и все мы в расчете.

Цитата:

Будет ли экспертиза по «прошлому» правдивой?

Хммм! Если в большую для Вас цифру - то да, будет. В ином случае - нет. Однако только суд вправе оценивать доказательства. А как это сделает конкретный судья - самому Богу неизвестно.

Цитата:

Почему вообще не выплачивается моральный ущерб?

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от подлежащего возмещению имущественного вреда,- пункт 3 статьи 1099 ГК РФ.
В соответствии со статьей 15 закона РФ "О защите прав потребителей"

Цитата:

Моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Тем самым компенсация морального вреда законодательством предусмотрена. Другое дело, что суду необходимо предъявить доводы, которые будут этим судом приняты.

Цитата:

Посоветуйте, как поступить? А адвокат говорит, хорошо идите на мировую, мне с этого 25 % заплатите и все мы в расчете.

Поскольку было проведено две экспертизы, имеются судебные издержки по представителю в суде, то идти на мировую смысла нет, тем более, что ответчик признал свою вину.
Напомню, что Вы вправе не только на требования по компенсации ущерба, но и на требования по применению штрафных санкций в случае, если добровольно (до рассмотрения дела в суде) истец в возмещении ущерба отказался:
- как в соответствии с пунктом 5 статьи 28 закона "О защите прав потребителей",
- так и по основаниям пункта 6 статьи 13 названного Закона, в соответствии с которым при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Если в иске подобные требования отсутствуют, их следует дозаявить.

А адвоката, с его советами, гоните в шею.

У меня квартира на последнем этаже. За пять лет 4 раза заливало. Управляющая компания ГУП ДЕЗ на требования по выплате ущерба отвечала - "страховой случай". Ремонт хоть и десятилетней давности но хороший, дорогой. Естественно страховка не покрывала и 20% от ущерба. В этом году после очередного затопления обратилась на сайт Правительства Москвы. Приехала комиссия из жил. инспекции. Представитель комиссии при мне объяснила представителю ДЕЗа какие санкции последуют если дело будет доведено до суда! Деньги выплатили за все пять лет, по всем старым актам и чекам. Кстати начальника ДЭЗа сняли. Если принципиально получить моральный ущерб, только через суд. Но это долго, и больше нервов потратите.

Цитата:

Сообщение от Юлия.

Приехала комиссия из жил. инспекции.

И правильно!
У меня всего пару раз за много лет были мелкие протечки сверху - в санузле...
Разумеется, сразу писал в Госжилинспекцию. И все, дальше чиновники действовали. Протечки прекращались.

Одно только отличие - такой у меня был мизерный ущерб, что про деньги не заводился: подбелить пару пятен на потолке быстро и незатратно...