Судебное разбирательство - о заливе квартиры
Помогите пожалуйста разобраться в моей ситуации!
Все началось весной этого года, у соседей снизу (3-этаж) произошел потоп, на тот момент и в данный в нашей квартире никто не проживает. Когда нас оповестили мы приехали сразу же, в квартире было сухо, сосед тоже заходил и осматривал, пытался скинуть вину на нас, требовал чтобы мы вызывали аварийку. Он все таки вызвал слесарей, и сказал что течет с нашей трубы полотенцесушителя, слесаря заменили её (старая была в хорошем состоянии).
Следующий потоп произошел 26.08.13 г. как и в тот раз у нас сухо, он вызвонил нас и аварийку, доступ в квартиру мы предоставили - 26 и 27 авг приходили слесаря, придраться было не к чему, написали течь полотенцесушителя, акт составили задним числом без каких-либо комиссей.
Сосед требовал деньги, мы отказали поясняя, что нашей вины здесь нет, так как у него незаконная перепланировка и переустройка инж. сетей(ванна совмещена с сан. узлом, кухню расширил за счёт ванны, полотенцесушитель убрал совсем), из-за чего он сам себя заливает.
На основании акта о заливе и независимой экспертной оценки в соответствии со ст.1064 ГК РФ подал на нас в суд требует возмешения ущерба.
Мы обратились в управляющую компанию предпринять соответствующие меры о его незаконной перепланировки, нас перенаправили в Жилинспекцию. Так же написали заявление о выдачи выписок из журнала заявок слесарей в ООО РУС.
В суде пытались доказать что полотенцесушитель - является общедомовым имуществом, за состояние которого несет ответственность управляющая компания (отключающих устройств на нем нет), при аварийном выезде слесаря ничего непредприняли, а посоветовали заменить (позже своими усилиями заменили ПС вызвав слесарей РУС). Также поясняли суду,что при неправильной перепланировки и переустройки возможно была нарушена герметичность труб системы теплоснабжения.
Суд проиграли, судья опровергала все доказательства, про перепланировку и переустройку сказала что это к делу вообще не относится. Не могу одного понять, разве мало доказательств, как еще можно доказать что мы не виноваты?? БУДУ РАДА ЛЮБОЙ ПОМОЩИ!
