Документы по ремонту силами ЖЭК?

Добрый день,

Прошу подсказать, пока это еще не стало проблемой:)

Ремонт после аварии в квартире силами ЖЭС.
На руках у жильца (у нас) акт об аварии и перечень ущерба,
подписанный с 2х сторон: нами и ЖЭС.

Планируют ремонт силами 3их лиц, который оплатит ЖЭС.
Смета на ремонт с нами не обсуждалась и не подписывалась.

Надо ли нам заключать Договор с ЖЭС на выполнение этого ремонта?
Или надо подписать какой-либо другой документ?

Может кто сталкивался?
Очень прошу отписаться.

Спасибо.

Кто платит, тот и договор подписывает. В данном случае это проблема ЖЭС. А ваши проблемы начнутся, когда нужно будет принимать выполненную работу.