Участие в долевом строительстве

Добрый день!
По договору долевого участия была приобретена квартира в стоящемся доме. Согласно договору срок получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию - 30.12.2014 г., срок передачи объекта долевого строительства участнику - не позднее 1 квартала 2015 г. Застройщик во время не ввел дом в эксплуатацию, заказным письмо направил предложение о подписании дополнительного соглашения об изменении сроков: сроки изменились на 30.06.2015 г. и не позднее 3 квартала 2015 г. соответственно. В адрес застройщика направлен аргументированный отказ от подписания подобного дополнительного соглашения.
Какие действия можно уже сейчас начинать предпринимать для получения нейстойки от застройщика? Или лучше дождать окончания заявленной первоначально даты передачи объекта долевого строительства участнику - не позднее 1 квартала 2015 г.?