Экспертиза и приватизация
В деле три истца, прошедшие приватизацию в 1993, 2006, 2013гг.
Имеется тех.паспорт дома, в котором данные только за 1993г. (% износа и какие повреждения).
Никаких других данных, документов о возможно проводимых в прошлом ремонтах нет. По факту - ремонта и правда не было со дня постройки.
Судья говорит, что имеет значение только экспертиза необходимости капремонта только на момент первой приватизации в доме. Состояние дома на момент последующих приватизаций значения не имеет.
Будет экспертиза, будет оцениваться состояние дома по тех.паспорту.
Закон о прив-ции не привязывает обязанность бывшего собственника сделать кап.ремонт именно к первой приватизации в доме. Согласно этого закона обязанность возникает просто с момента приватизации.
Означает ли это, что истцу, приватизировавшему квартиру в 2013г. надо доказывать нуждаемость дома в капремонте за 2013г. или все же на момент первой приватизации в доме? Если второй вариант, то почему и из чего это следует?
Возможно ли провести осмотр текущего состояния дома и оценить, грубо говоря, старые в нем трещины или свежие? Конечно же даты по ним не определить, но все же ....
Если такое возможно, то как лучше сформулировать задачи для эксперта?
