Вид для печати
Собираемся покупать квартиру, неделю назад устно договорились с хозяйкой о цене, но на днях она сказала, что хочет другую сумму, на 5000 у.е. больше. Можно ли как то документально оформить сумму сделки, ведь пока будем оформлять документы кто ее знает на сколько она еще поднимет цену.
Соблюдайте закон, и будет Вам счастие !
Гражданский кодекс РФ:
Статья 158. Форма сделок
1. Сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной).
Статья 160. Письменная форма сделки
1. Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.
Статья 550. Форма договора продажи недвижимости
Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).
Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.
Статья 554. Определение предмета в договоре продажи недвижимости
В договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.
При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
Статья 555. Цена в договоре продажи недвижимости
1. Договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества.
При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным.
http://www.garant.ru/main/10064072-000.htm
И не забывайте о натариусе!!!
Генрих, окстись !
Зато покупателю спокойнее спится!! И не надо дрожать 10 лет.