Вид для печати
Добрый день!
У нас в доме меняют стояки и ставят счетчики на воду.
Управляющий утверждает, что теперь все будем обязаны платить по счетчикам. Я же думаю, что имею права выбирать, платить по счетчику или по общим тарифам.
Кто прав? Могут ли нас заставить платить по счетчику, когда в городе нет закона, обязывающего всех платить по счетчикам и большинство горожан платят по общим тарифам?
Татьяна М, всё определяется условиями договора.Если ранее договор был заключен со сроком скажем, до 2010 г. без возможности одностороннего изменения,то Вы правы.Ну а если договор перезаключается с "новой конторой",как это повсеместно сейчас происходит,то скорее всего прав управляющий.В любом случае,нужно смотреть конкретные условия и специфику Вашего случая...
У нас обычный ЖЭКовский дом, никаких договоров никогда не заключали.
Татьяна М, если Вы поставите индивидуальный счётчик, то платить Вы будете по нему. Если у Вас не будет желания устанавливать индивидуальный счётчик, то весь расход воды будет поделен в равных частях.
Цитата:
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 мая 2006 г. N 307
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ
16. При наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.
23. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, оборудованном указанными приборами учета, определяется:
а) для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам;
Уважаемая Татьяна!
Заставить Вас поставить счетчик никто не может – это Ваше право решать, как платить. Просто имейте в виду, что при отсутствии счетчика Выбудете платить по нормативам, которые в большинстве городов в 2-3 раза выше реального потребления, а также будете платить в случае Вашего отсутствия. А по счетчику Выбудете платить только за то, что Вы реально потребили. Поэтому решайте сами, Вы можете просто не пускать рабочих к себе и не платить за счетчик (если его устанавливают за Ваш счет).
Вопрос в том, что счетчики нам поставили бесплатно, когда во всем доме меняли стояки.
Я более чем уверен,что как и в большей части населеннных пунктов нашей родины Ваш ЖКУ или МУП водоканал преобразовался в какой нибудь ООО,и теперь имея с ним дело Вы заключаете договор на новых условиях.Тем самым выполняется постановление правительства избавиться от всех МУП к 2010г.
А вообще все действия Управляющего носят вполне законный характер
Статья 540. Заключение и продление договора энергоснабжения
1. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.
2. Договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора.
3. Если одной из сторон до окончания срока действия договора внесено предложение о заключении нового договора, то отношения сторон до заключения нового договора регулируются ранее заключенным договором.
P|S Настоящие правила распространяются и на договора водоснабжения...
Только так, и никак иначе!Цитата:
Заставить Вас поставить счетчик никто не может – это Ваше право решать, как платить. Просто имейте в виду, что при отсутствии счетчика Выбудете платить по нормативам, которые в большинстве городов в 2-3 раза выше реального потребления, а также будете платить в случае Вашего отсутствия. А по счетчику Выбудете платить только за то, что Вы реально потребили. Поэтому решайте сами, Вы можете просто не пускать рабочих к себе и не платить за счетчик (если его устанавливают за Ваш счет).
Да Вы наоборот радоваться должны, что Вам бесплатно их поставили... Они честно (в отличие от некоторых) выполнили свои обязательства!!!Цитата:
Вопрос в том, что счетчики нам поставили бесплатно, когда во всем доме меняли стояки.
P.S. ПРАВИЛА
И НОРМЫ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА предписывают:
ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ПРОИЗВОДИМЫх ПРИ КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА:
6. Установка приборов учета расхода тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение, расхода холодной и горячей воды на здание, а также установка поквартирных счетчиков горячей и холодной воды (при замене сетей).
Я был бы рад, если бы мне сделали так как Вам!
Всем спасибо!
Но сегодня возник следующий вопрос:
На подъезде появилось объявление:
"УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!
Советуем внимательно изучить ПАСПОРТ, который прилагается к счетчикам и особо обратить внимание на пункты:
5.3. Перед монтажом счетчика необходимо выполнить следующие требования:
- перед установкой счетчика трубопровод тщательно промыть, чтобы удалить из него окалину, песок, сантехнический лен и другие твердые частицы.
5.7. Во вновь вводимой водопроводной системе, после капитального ремонта или при замене некоторой части труб счетчик можно устанавливать только после пуска системы и ТЩАТЕЛЬНОЙ ЕЕ ПРОМЫВКИ.
Ни одно из этих требований не соблюдалось, следовательно, производитель счетчиков не гарантирует правильную работу счетчиков.
При проверке установленных счетчиков в нескольких квартирах оказалось, что погрешность составляет 15-30% не в пользу потребителя. То есть, потратив 1000 литров (1м куб) вы будете оплачивать примерно от 1150 до 1300 литров.
А тем временем в квартирах, в которых поменяли трубы около двух недель назад, вместе с водой продолжает идти песок и окалина, выводя счетчики из строя."
Мы замерили у себя. Холодная врет примерно на 20%, а горячая на 16%. :cry:
А вода после установки счетчиков еще дней 5 шла коричневая, на дне посуды оставался черный осадок, покрывающий все днище посуды плотным слоем толщиной 1-2 мм, с крупными частицами окалины. Нам приходилось перед употреблением отстаивать воду и сливать, когда осадок осядет.
Что делать?
Кстати, по счётчику платить намного выгоднее.
Так что соглашайтесь на оплату по счётчику, будете меньше платить.
"...5.3. Перед монтажом счетчика необходимо выполнить следующие требования:..."
Но монтаж-то не Вы же делаете, ?!
"...счетчик можно устанавливать только после пуска системы и ТЩАТЕЛЬНОЙ ЕЕ ПРОМЫВКИ..."
Кто всё это "мутит", тот и пусть соблюдает все нормы! При чём здесь Вы?
"...счетчик можно устанавливать только после пуска системы и ТЩАТЕЛЬНОЙ ЕЕ ПРОМЫВКИ..."
Пусть промывают, те кто ставит!
"...Ни одно из этих требований не соблюдалось, следовательно, производитель счетчиков не гарантирует правильную работу счетчиков..."
Отвечает за всё исполнитель!
"...Кстати, по счётчику платить намного выгоднее.
Так что соглашайтесь на оплату по счётчику, будете меньше платить..."
Совершенно верно!
Татьяна М, мой Вам совет, начинайте процедуру возврата счётчика!!!Цитата:
5.3. Перед монтажом счетчика необходимо выполнить следующие требования:
- перед установкой счетчика трубопровод тщательно промыть, чтобы удалить из него окалину, песок, сантехнический лен и другие твердые частицы.
Это как, если не секрет? Поделитесь Генрих! Честно спрашиваю, никаких шуток, ведь я же учусь и у Вас, т.к. Вас я считаю грамотным юристом!Цитата:
Татьяна М, мой Вам совет, начинайте процедуру возврата счётчика!!!
Здравствуйте! У меня в квартире стоит счетчик воды, но работники ЖКХ заставляют меня переплачиватьза воду 400 рублей объясняя это коррекцией воды по дому, что это значит и законно ли они поступают. :(
Если у Вас есть общедомовой счётчик, то разницу между показаниями этого счётчика и суммой показаний всех кватрирных счётчиков распределяется по всем жильцам подъезди или дома.Цитата:
Сообщение от Лилия777
Уточнюсь. Не возврат, а требовать замены счётчика. Узнаёте кто виновен в том, что шла ржавая вода, а также выяснить (установить) точность измерения прибора и т.д. и т.п.Цитата:
начинайте процедуру возврата счётчика
Цитата:
Сообщение от Генрих Шатковский
Почему в равных частях?
Согласно подпунку 1 пункта 3 приложения N 2 к Постановлению №307, размер платы определяется по формуле
P = n x N x T
где:
n - количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении (квартире, жилом доме) (чел.);
N - норматив потребления соответствующей коммунальной услуги;
T - тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации
EUGENE_T, Ваша реплика не по существу смысла рассматриваемой ситуации.
Скажите пожалуйста какие документы или акты требует УК для регистрации водяных счетчиков
Татьяна М, а вам никто не говорил, что при установке счетчиков надо ставить хотя бы ФГО (фильтр грубой очистки)