Вид для печати
Обращались с просьбой выровнять пустырь (небольшой участок) во дворе в наше ТСЖ, чтобы машины парковать. Как планируют застройку? В семьях сейчас по второй машине появляется. К дому не подъехать. Некуда машину поставить. Люди друг на друге живут, в смысле этаж на этаже, но машины друг на друга не поставишь.
Как решать проблему двора? Или легче место жительства поменять, найти двор подходящий?
В соседней теме:
"Отношения членов ТСЖ с самим ТСЖ и внутри этого ТСЖ - это НЕ ОТНОШЕНИЯ Исполнитель-Потребитель. Вы сами соорудили этот "колхоз" - ТСЖ - и сами добровольно в нем участвуете. Вот и разбирайтесь сами, "внутри"."
В Германии один немец нашел решение и сделал всему дому подъемники для авто до каждой квартиры.Цитата:
Как решать проблему двора?
Генрих, Вы очень умный мужчина! Я уже просила у Вас, можно ли обратиться за консультацией, ответа нет.
Что, действительно лучше выйти из ТСЖ. Тогда скажите, по вашему мнению, какая форма управления домом будет наилучшей? Просто, пока дом (площадка, подъезд) был новый, не очень вдавались в это дело, все устраивало. Но время шло... Все приходит в запущение.
Я не Генрих, но отвечу.Цитата:
Сообщение от L321
Наилучшая (попросу САМЯ ДЕШЕВАЯ и без САМОДУРСТВА) форма, точнее - способ, управления МКД - Управляющая организация, причем "государева". Бывший ДЭЗ, ГУЖА, Жилкомсервис и т.п. Плюсы: там "служивые" даже если "непуганые", так и напугать легко - они все чиновники, на них управа сверху есть, там не до откровенного грабежа - чиновники повыше революций "по типу 17 года" не хотят.
Есть одно для Вас огорчительное обстоятельство: при таком способе управления им (как и большинству жителей) точно наплевать на "лепоту": консъержи, секьюрити и.. автостоянки.
Дома - они чтобы ЖИТЬ, а не для "авточуд".
Поймите, владение собственность, имуществом (авто - тоже) - это не только право, это еще и ОБЯЗАННОСТИ, сиречь - ОБУЗА, иногда даже тяжелая - вот у Вас лично "промблемка" с парковкой.
"Христос терпел - и нам велел"
Спасибо!
Говорила мама мне: про любовь "абмануют"... "Хрен редьки не слаще", раз, и там и там (ДЭЗ, ТСЖ) к людям задом стоят. Надо свой дом, а это min 5 муликов у нас в городе.
Лучше без "крайностей"!Цитата:
Сообщение от L321
И многоквартирный дом в городе можно вполне заставить ЛЮБОГО Исполнителя ЖКУ содержать вполне пристойно. Без излишеств и "лепоты", но ВПОЛНЕ прилично содержать.
Пример - наш дом. Он 1960 года постройки. Естественно, без капремонтов был. Бракоделы из ГУЖА и ЖИлкомсервиса его поросту губили не один год: подвалы были затоплены, электропроводка разгормлена, отопление - просто "труба", не убирали подъеды ГОДАМИ и т.п. Я как заселился четыре года назад, так вынужденно занялся этими вопросами, нашщел еще "активистов". Отбомбили и Госжилинспекцию, и городские власти. Наш дом УЖЕ в приличном состоянии: и подлвалоы осушены, и капремонты отопления и ХВС, и убирают прилично, и косметический ремонт подъездов сделали и т.п.
Но вот опять же Вас огорчу: к АВТОСТОЯНКАМ и похожему это не имеет никакого отношения.
Входит ли этот двор в Паспорт дома? Уверены ли Вы, что это территория относится к Вашему Общему имуществу?Цитата:
Сообщение от L321
Согласно ЖК РФ, все "манипуляции" с общим имуществом необходимо обсуждать на Общем собрании. Должно быть не просто пожелание (Заявление), а Решение собрания, если, конечно, иное не оговорено в Уставе ТСЖ.
Абсолютно верно!Цитата:
Сообщение от f389
И иного (законного) пути решения вопроса, нежели решение общего собрания, НЕТ!
Всем Спасибо Большое!