Цитата:
Сообщение от
slovew
В акте указано, что "при проверке электросчетчика оказалось, что абонент несакционно подключился в домовую сеть, счетчик не стоял на учете ОАО "Псковэнергоагент", энергия потребляемая в квартире не учитывалась".
Вас ввели в заблуждение.
Что касается несанкционированного подключения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 540 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ)
Цитата:
В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
В соответствии с пунктом 7 «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354), утв. постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. (вступили в силу 01.09.2012 г., в ред. ППРФ от: 4 мая, 27 августа 2012 г., 16 апреля, 14 мая, 22 июля, 19 сентября 2013 г.)
http://base.garant.ru/12186043/
Цитата:
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).
Поскольку жилой фонд не может быть введен в эксплуатацию без его подключения к электросети, то в Вашем случае договор имеет место быть, так как на момент приобретения Вами жилого помещения оно было подключено к внутридомовой сети электроснабжения.
Из названного следует, что ни о каком несанкционированном подключении речи идти не может по определению.
Ваш случай должен квалифицироваться исключительно как задолженность по оплате за услугу электроснабжения и только постольку, поскольку Вы на протяжении всего периода пользования жилым помещением оплату не производили.
Что касается порядка расчета доначислений.
В соответствии с пунктом 52 Правил № 354
Цитата:
Расчет размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилых помещениях в общежитиях квартирного типа, производится в порядке, установленном для расчета размера платы за коммунальные услуги для потребителей, проживающих в жилых помещениях в многоквартирном доме.
В соответствии с пунктом 50 названных Правил
Цитата:
Расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах) в жилом помещении, являющемся коммунальной квартирой (далее - коммунальная квартира), осуществляется в соответствии с формулами 7, 8, 16, 19 и 21 приложения № 2 к настоящим Правилам.
Вы пишите, что в акте написано: счетчик не стоял на учете ОАО "Псковэнергоагент", энергия потребляемая в квартире не учитывалась.
Таким образом, актом зафиксировано отсутствие введенного в эксплуатацию квартирного прибора учета.
В этом случае расчет размера платы должен осуществляться в порядке, установленном пунктом 7 (по формуле 7) приложения № 2 Правил № 354:
Цитата:
Pji=(Nji/Ni)*Vi*Tкр,
где:
Vi - объем (количество) потребленного за расчетный период в i-й коммунальной квартире коммунального ресурса, определенный в соответствии с пунктом 42 Правил;
Nji - количество граждан, постоянно и временно проживающих в j-й принадлежащей потребителю (находящейся в его пользовании) комнате (комнатах) в i-й коммунальной квартире;
Ni - количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-й коммунальной квартире;
Tкр - тариф на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Пунктом 42 установлено, что При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.
В соответствии с формулой 4 приложения № 2
Цитата:
Pi=n*Ni*Tкр,
где:
n - количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении;
Ni - норматив потребления j-й коммунальной услуги;
Tкр - тариф (цена) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации
Из названного следует, что размер платы в Вашем случае должен определяться (до даты введения в эксплуатацию нового счетчика) как произведение количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении, на норматив потребления коммунальной услуги и на тариф.
После даты введения в эксплуатацию нового счетчика - по формуле 7 приложения № 2 Правил № 354, где Vi - это объем электроэнергии, определенный по показаниям квартирного прибора учета.
Что касается размера доначислений.
Поскольку плату за электроэнергию Вы не вносили, то её величина должна определяться периодом, начиная с даты приобретения квартиры и по дату введения в эксплуатацию прибора учета за минусом уже внесенных платежей.
Отыскав в Интернете ставки тарифов по годам и размер норматива потребления электроэнергии, что утверждается региональным органом власти, Вы можете самостоятельно произвести расчет задолженности по оплате услуги электроснабжения.
В случае, если расчетом будет установлена иная (меньшая) сумма задолженности против начисленной ОАО "Псковэнергоагент" по акту Вы вправе направить в адрес указанной организации претензию на неправомерные действия контролеров, выразившиеся в неправильной квалификации события, повлекшего за собой расчет доначислений, выполненный в противоречие действующему законодательству.
Вот, как-то так.
