Цитата:
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ город Великие Луки
Великолукский городской суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Коваленко Ю.А.
при секретаре Егоровой С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора города Великие Луки в интересах Желябовской Нины Алексеевны к ООО «Управляющая организация Услуга» об обязании произвести перерасчет платы за предоставленное холодное водоснабжение и водоотведение
У С Т А Н О В И Л:
Прокурор города Великие Луки обратился в суд с иском в интересах Желябовской Нины Алексеевны к ООО «Управляющая организация Услуга» о защите прав потребителей. В обоснование иска указано, что функции по управлению и техническому обслуживанию дома <данные изъяты> по улице <данные изъяты> г. Великие Луки осуществляет ООО «Управляющая организация Услуга». Начисление платы за холодное водоснабжение и водоотведение производится ООО в соответствии с п.23 Постановления Правительства РФ №307 от 23 мая 2006 года «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам». При расчете платы за холодное водоснабжение и водоотведение используются данные МП «Водоканал» о расходе воды по общедомовому счетчику, установленному в доме. Желябовская Н.А. имеет индивидуальный прибор учета. При расчете платы за потребленную Желябовской холодную воду ответчики используют не суммарный объем воды, потребленный всеми жильцами дома, у которых установлен индивидуальный прибор учета, а тот объем коммунального ресурса, который данными жильцами показан, то есть, предоставлен ответчикам за расчетный период. Данная формула может применяться ответчиками только в том случае, если все жители дома, у которых установлен индивидуальный прибор учета, предоставили показания приборов учета. Применив незаконно данную формулу, ответчик тем самым нарушил права Желябовской Н.А., как потребителя коммунальных ресурсов.
В судебном заседании прокурор уточнил заявленные требования, исключив некоторые месяцы из периодов оплаты, просит признать производимый ООО «Управляющая организация Услуга» расчет оплаты с 01 марта 2009 года по 30 июня 2009 года, с 1 сентября 2009 года по 31 декабря 2009 года, с 01 февраля 2010 года по 28 февраля 2010 года, с 01 апреля 2010 года по 31 мая 2010 года и с 01 июля 2010 года по 31 августа 2010 года незаконным в части начисления оплаты за холодное водоснабжение и водоотведение и обязать ответчика произвести перерасчет платы за коммунальные услуги холодного водоснабжения и водоотведения согласно показаниям индивидуального прибора учета.
Истец Желябовская Н.А. поддержала иск, предъявленный в её интересах.
Представитель ответчика ООО «Управляющая организация Услуга»в суд не явился, представил письменный отзыв, в котором просит в иске отказать.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ.
Установлено, что Желябовская Н.А. является собственником квартиры <данные изъяты> в доме <данные изъяты> по улице <данные изъяты> в г. Великие Луки, в которой зарегистрирована и проживает. В данной квартире установлен индивидуальный прибор учета потребления холодной воды.
Функции управления многоквартирным домом, в котором расположена принадлежащая Желябовской квартира, осуществляет ООО «Управляющая организация Услуга». Указанный дом оборудован общедомовым прибором учета расхода холодной воды, а часть квартир данного дома – индивидуальными приборами учета расхода холодной воды.
Согласно п.3.1.15. договора управления многоквартирным домом, управляющая организация приняла на себя обязательство по осуществлению через МУП «ЕРКЦ г.Великие Луки» начисления и сбора платежей за жилищно-коммунальные услуги собственников жилых помещений в д.<данные изъяты> по ул.<данные изъяты> в г.Великие Луки Псковской области.
С 1 января 2009 года МУП «ЕРКЦ г.Великие Луки» производит начисление платежей за коммунальные услуги по холодному водоснабжению потребителям, проживающим в доме <данные изъяты> по улице <данные изъяты>, имеющим индивидуальные приборы учета расхода холодной воды, согласно п. 23 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307.
В соответствии с пп. «а» п. 23 Правил при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, оборудованном указанными приборами учета, определяется: для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения №2 к настоящим Правилам.
Соответственно, в подпункте 1 пункта 3 Приложения №2 к Правилам указан следующий порядок определения размера платы за коммунальные услуги, в том числе по холодному и горячему водоснабжению: в помещениях, не оборудованных приборами учета, он определяется по формуле (3), а в помещениях, оборудованных приборами учета, определяется по формуле (9).
При расчете платы за коммунальные услуги согласно формуле (9) используется такой показатель, как Vn.p - суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в помещениях, оборудованных приборами учета (за исключением помещений общего пользования), измеренный индивидуальными приборами учета, а в коммунальных квартирах - общими (квартирными) приборами учета (куб. м., кВт•час).
Установлено, что плата за холодное водоснабжение и водоотведение начислялась Желябовской исходя из суммарного объема потребления холодной воды на основании представленных потребителями показаний индивидуальных приборов учета. При этом, согласно представленным ответчиками сведениям, в каждом из расчетных периодов данные показания были предоставлены не по всем квартирам.
