постановление госстроя рф от 27 сентября 2003 г. N 170

[АлександрАн]

Да общественная работа, это всегда трудно и почти всегда неблагодарно.

И не надо - с такими-то мучениями...

Но здесь другая задача, навести мало мало порядок до следующего безобразия.

Наводите.
"Мундир и погоны" нафига Вам?!

[tomi]

Н.......ДА.

[EAH]

Можете заодно Императором Вселенной стать...

Вообще, хорошая идея. Как же я сам не догодался-то. )))) Ну или владякой морским.
Было бы хорошо, конечно, если бы от титулов ещё мозгов прибавлялось.

А я вот пока думу думаю, что делать дальше.

Кстати, а кто у нас вообще отвечает за пожарную безопасность МКД, что за контора?

[АлександрАн]

Кстати, а кто у нас вообще отвечает за пожарную безопасность МКД, что за контора?

УО, ТСЖ и т.п....

[EAH]

Зададим вопрос иначе:
УО не обеспечивает пожарную безопасность, что дальше? Кто надзирает за ними? ГЖИ или ещё кто-то?
Может пожарники какие-нибудь.

[Алексей Егорович]

Кто надзирает за ними? ГЖИ или ещё кто-то?
Может пожарники какие-нибудь.

Надзирателей в россии хоть пруд пруди. А вот исполнителей (фактических, а не тех, что только числятся таковыми), - увы. И пожнадзор тоже вправе проверить соблюдение правил пожарной безопасности. Главное - заставить их провести эту проверку

[EAH]

А что напишем и туда! http://www.fire.mchs.gov.ru/answers/?
Сейчас заканчиваю ещё одну поэму в ГЖИ, дадим им возможность своими ответами загнать себя в угол. Пусть пишут...

[EAH]

должностное лицо - лицо, постоянно, временно или по специальному полномочию осуществляющее функции представителя власти либо выполняющее организационно-распорядительные, административно-хозяйственные функции в государственном органе или органе местного самоуправления

инспектор гжи - это должностное лицо?

а то получается, что жалобу отписали инспектору, на которого мы и пожаловались.
п. 6 ст. 8 федерального закона n 59-фз от 2 мая 2006 года «о порядке рассмотрения обращений граждан рф»: «запрещается направлять жалобу на рассмотрение в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу, решение или действие (бездействие) которых обжалуется».

[АлександрАн]

а то получается, что жалобу отписали инспектору, на которого мы и пожаловались.

Так "отписальщика" погоняйте...

[Алексей Егорович]

Так "отписальщика" погоняйте...

А лучше в первой же жалобе в конце делать следующую приписку:

согласно п. 6 ст. 8 ф.з. 59-фз от 2 мая 2006 года «о порядке рассмотрения обращений граждан рф»: «запрещается направлять жалобу на рассмотрение в тот орган, орган или должностному лицу, решение или действие (бездействие) которых обжалуется».

[EAH]

Жалоба №15/2010
(ответ на исх.к-7015 от 15.10.2010г.)

Во вх. 4418 от 20.09.2010 г. жильцы нашего дома требовали следующее:
1) привлечь виновных должностных лиц ооо "мп жиллохком" к административной ответственности по статье 7.22 кодекса российской федерации об административных правонарушениях за нарушение правил содержания и ремонта жилых домов, а также нарушения предельных сроков устранения неисправностей при проведении текущего внепланового ремонта.
2) за ненадлежащего исполнения должностных обязанностей привлечь инспектора офигевалова и.и. к дисциплинарной ответственности;
3) доверить другому инспектору, знающему законодательство рф, провести повторный осмотр и зафиксировать факт неисправностей и нарушения актом;
4) обязать директора " ооо "мп жиллохком" _________ устранить все выявленные нарушения правил содержания и ремонта жилых домов.
из всех перечисленных законных требований был выполнен только первый пункт. в ответе ничего не упоминается про повторную проверку другим инспектором, а также о привлечении инспектора каргиной и.и. к дисциплинарной ответственности.
совершенно не понятно почему наша жалоба на инспектора гжи офигевалову и.и. была отписана ей же. ведь согласно п. 6 ст. 8 федерального закона n 59-фз от 2 мая 2006 года «о порядке рассмотрения обращений граждан рф»: «запрещается направлять жалобу на рассмотрение в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу, решение или действие (бездействие) которых обжалуется».

В исх. к-7015 от 15.10.2010г. руководителем центрального управления контроля за сохранностью жилищного фонда __________ области __________. было написано следующее:«мероприятием по контролю, проведенным 11.10.2010г. совместно с представителями управляющей компании ооо «мп жиллохком», выявлена неисправность системы холодного водоснабжения в подвальном помещении второго подъезда дома по вышеуказанному адресу».
совершенно не понятно, почему инспектор проводивший повторную проверку, не руководствовался постановлением госстроя от 27 сентября 2003 г. N 170. ведь помимо течи стояка холодного водоснабжение:
- отсутствует исправное освещение в подвале и козырьковое освещение при входе в подвал (что может повлиять на оперативность устранения аварий);
- в подвале до сих пор присутствуют старые бесхозные сараи и отсутствуют оконные рамы на окошках (в подвал легко залезают лица без определенного места жительства, и это усиливает риск возникновения пожаров);
- в подвале часть окошек забиты тонким железом, что летом затрудняет проветривание, а зимой не обеспечивает сохранность тепла;
- в подвале отсутствует утеплитель на стояках отопления и стояках холодного водоснабжения;
- стояки водоотведения и холодного водоснабжения не красили много лет, от этого на них появилась ржавчина;
- в местах присоединения стояков к разводящим трубопроводам в подвальных помещениях отсутствуют маркировочные щитки в соответствии с гостами;
- задвижки и вентили не пронумерованы согласно схеме (проекту);
- наружная поверхность запорной арматуры грязная, а резьба не смазана машинным маслом, смешанным с графитом.
- отсутствует специальная надпись на двери о месте хранения ключей от подвала (ключи должны хранится в организациях по содержанию жилищного фонда, одс, у дворника, рабочих, проживающих в этих домах);
- открытые электрические распределительные коробки;
- на потолке подъезда пятого этажа осыпается штукатурка;
- во всех крыльях подъезда: провисают провода, на полах отсутствует лакокрасочное покрытие;
- в подъезде оконные створки отсутствуют или просто не закрываются (предельные сроки устранения неисправностей превышающие максимально установленную продолжительность нарушены!);
- на подъездных окнах отсутствуют решётки безопасности;
- отсутствует урна;
- отсутствует доска объявлений (работники жэу расклеивая объявления на фасад здания, тем самым нарушают постановления главы города _____ от 6 августа 1996 г. N _____2 «о развитии услуг для населения по размещению информации и объявлений».
- почтовые ящики находятся в ужасном состоянии (отсутствую замки, крепёжные замки не работают, сломаны створки);
Также в исх.№ к-7015 от 15.10.2010г было написано следующее:
«инспекцией направлено письмо в управляющую организацию ооо «мп жиллохком» для предоставления информации по вопросам размещения телефонных номеров жилищного управления, пожарной охраны, отделения милиции, скорой помощи, службы газового хозяйства и санитарно-эпидемиологической службы в месте доступном для жильцов дома по вышеуказанному адресу».номеров телефонов номеров жилищного управления, пожарной охраны (112), отделения милиции(002), скорой помощи (003), службы газового хозяйства (004) написаны краской на фасаде подъезда. совершенно не понятно, с какого телефона нужно звонить в данные службы: со стационарного или с сотового.
На номер телефона 112 можно звонить лишь с сотового телефона. когда набираешь со стационарного телефона 002, 003, то телефон постоянно занят; 004, то почему-то попадаешь на линию волга-телеком. телефон санитарно-эпидемиологической службы отсутствует. данная информация не помогает, а лишь запутывает ещё сильнее. сложилось впечатление, что никто и не проверял данные телефоны.
данные замечания я хотел изложить в акте от 19.10.2010г. начальник жэу №3 мп жиллохком ________. отказала в этом. о чем в акте я сделал соответствующую пометку.
Также в исх.№ к-7015 от 15.10.2010г было написано следующее:
«по вопросу ремонта подъездов дома инспекцией был размещён ответ в интернет-приемной жилищной инспекции».по вопросу текущего ремонта подъезда, который должен производиться в пределах трех - пяти лет, не было дано ни одного ответа по существу. руководитель центрального управления контроля за сохранностью жилищного фонда ___________ области ________. в своем ответе проигнорировал данный вопрос.
Текущий ремонт в нашем подъезде не проводился с 2004 года!
Помимо всего19.10.2010 в УО ООО ПМ «ЖилЛохКом» подавалась заявка № 888 о восстановлении фасадного и козырькового освещения. Данная заявка была проигнорирована. Нарушены придельные сроки устранения неисправностей!

Цели и основные задачи гжи по ___________ области: «государственная жилищная инспекция ________ области является органом исполнительной власти _________ области, осуществляющим государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, соответствием жилых домов, многоквартирных домов требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, а также за соответствием жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям».
Так почему же, должностные лица так халатно относятся к своим функциям и задачам! если с окна подъезда вывалится ребенок из-за отсутствия решеток безопасности; если из-за течи в стояках подвала будет полная антисанитария и рассадник болезней; если кого-то ударит током из-за того, что о электрические распределительные коробки никто и не думает закрывать; если никто не сможет отрыть окна для проветривания в подъезде при утечки газа; если на голову свалится штукатурка; а если за стояками вообще никто не следит, то срок службы коммуникаций резко снижается; если произойдёт пожар в подвале из-за того, что он захламлен бесхозными деревянными сараями, и проникнуть туда может кто угодно из-за отсутствия нормальных оконных конструкций и решеток на них – тогда кто за это будет отвечать! неужели, чтобы исполнять свои функции в полной мере нужно довести дом до аварийного состояния или дождаться несчастного случая!

на основании выше изложенного,
Требую:

1) за ненадлежащего исполнения должностных обязанностей привлечь инспектора офигевалову и.и. к дисциплинарной ответственности;
2) выявить должностное лицо, которое отписало жалобу на инспектора гжи офигевалову и.и. ей же самой, и привлечь данное должностное лицо к дисциплинарной ответственности;
3) доверить другому инспектору, знающему законодательство рф, провести тщательный осмотр и зафиксировать факт неисправностей и нарушения актом;
4) обязать уо ооо "мп жиллохком" провести текущий плановый ремонт с устранениями всех неисправностей.

Какие замечания?
Наверное сюда же можно прикрепить фотки.
Кто-нибудь знает чем регламентируется пожарная безопасность МКД (кроме ППБ 01-03)?

[Alexiy]

2) выявить должностное лицо, которое отписало жалобу на инспектора гжи офигевалову и.и. ей же самой, и привлечь данное должностное лицо к дисциплинарной ответственности;

Лучше так:
2) наложить дисциплинарное взыскание на должностное лицо, направившее мою жалобу № ___ от___ на рассмотрение инспектору Имярек, чьи действия (или бездействие) мной обжалуются;

3) доверить другому инспектору, знающему законодательство рф, провести тщательный осмотр и зафиксировать факт неисправностей и нарушения актом;

3) провести осмотр состояния общего имущества моего дома и зафиксировать все факты нарушений Правил содержания общего имущества в МКД, Правил и норм технической эксплуатации ЖФ в акте;
Зачем обязательно другого инспектора? Вдруг Ваша Имярек, получивши взыскание проведет осмотр как положено, а если нет, то ускорит свой путь на биржу труда.

[EAH]

ок. учтём!

[EAH]

Начальнику отдела ГПН г.о. Разводов подполковнику вн.сл.
Водянистому А.Х.
от жильца дома, проживающего по адресу:
г.Разводов, ул. Низамутдинова , дом 623, кв. 80
Владыки Морского

ЖАЛОБА №18/2010
на не достаточное обеспечение мер пожарной безопасности 2-ого подъезда дома №__ по ул. ______а управляющей организацией ООО «МП ЖилЛохКом»

В настоящее время в подъезде нашего дома имеются следующие нарушения:
1) в подвале присутствуют старые бесхозные деревянные сараи и отсутствуют исправные оконные конструкции, из-за чего в подвал легко залезают лица без определенного места жительства, и это ведет к риску возникновения пожара;
2) окна с приямками забиты железом, что при случае пожара затруднит использование системы противодымной защиты;
3) в подъезде электрические распределительные коробки находятся в открытом состянии;
4) во всех крыльях подъезда, а также на лестничных площадках провисает электрическая проводка;

Наши жалобы и претензии по данным проблемам управляющей организацией просто игнорируется.


На основании вышеизложенного, ПРОШУ:

1) провести проверку 2-ого подъезда дома №___ по ул. ______а;
2) обязать руководство УО ООО «МП ЖилЛохКом» устранить все выявленные неисправности и нарушения.

Нашел, кстати, документ про пожарную безопасноть, в нём все СНиПы интересующие есть:
http://www.tehbez.ru/Docum/DocumShow_DocumID_516.html
По теме пожарного надзора: http://deathtalker.ucoz.ru/forum/4-4-1

[Alexiy]

Можно еще добавить требование привлечь УО к админстративке по 9.11 КоАП

Нарушение правил пользования топливом и энергией, правил устройства, эксплуатации топливо- и энергопотребляющих установок, тепловых сетей, объектов хранения, содержания, реализации и транспортировки энергоносителей, топлива и продуктов его переработки

Нарушение правил пользования топливом, электрической и тепловой энергией, правил устройства электроустановок, эксплуатации электроустановок, топливо- и энергопотребляющих установок, тепловых сетей, объектов хранения, содержания, реализации и транспортировки энергоносителей, топлива и продуктов его переработки -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц - от одной тысячи до двух тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от одной тысячи до двух тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.
(в ред. Федеральных законов от 09.05.2005 N 45-ФЗ, от 22.06.2007 N 116-ФЗ)

[EAH]

Отправил кстати письмецо в ГЖИ опять по факсу, Интернет-приёмная не пропускает больше 5 000 символов.

У нас в подвале засорилась канализация, оставил заявку в АДС. И опять звонок спустя 4 часа, выходите и открывайте дверь подвала. Я говорю, да у вас же ключи долны быть! Видать мои жалобы до них вообще не доходят. Даже начальница ЖЭУ приходила два комплекта ключей брала.
И тут получаю два письма: от РПН и ГЖИ. РПН написал галимую отписку: мол вне нашей компетенции. А ГЖИ вообще ни как не отреагировал: причина устранена и будь доволен. Меня это уже напрягает.
РПН: http://s013.radikal.ru/i323/1010/70/3d76c9532ab0.jpg
ГЖИ: http://s008.radikal.ru/i304/1010/eb/f0c72cda362e.jpg

Где-то на форуме есть ссылку на то, что есть указние РПН усилить контроль за сферой ЖКХ. В данной ситуации я получил отписку. И даже не знаю на что жаловаться. Какие должны быть действия со стороны РПН, и по какой статье они должны были их оштрафовать УО?
И от кого я могу требовать наказать сотрудников АДС за неоднократные косяки? УО на это вообще ни как не реагирует.

Можно еще добавить требование привлечь УО к админстративке по 9.11 КоАП

Может не надо писать, если найдут косяки сами оштрафуют, пожарники они такие. Я им пока не отправляю, чего-то жду, сомнения меня берут)))

[Александр Георгиевич]

Можете посмотреть административный регламент РПН http://www.rospotrebnadzor.ru/documents/administrative/

[EAH]

Они вполне их могли штрафануть по этой статье 14.4. КоАП РФ:

Продажа товаров, выполнение работ либо оказание населению услуг ненадлежащего качества или с нарушением санитарных правил

Кстати, а могу я требовать от Жилинспекции, чтобы УО оштрафовали ещё раз по ст. 7.22., н уже за другое наружение? Или, если один оаз оштрафовали то всё?

[Александр Георгиевич]

Кстати, а могу я требовать от Жилинспекции, чтобы УО оштрафовали ещё раз по ст. 7.22., н уже за другое наружение? Или, если один оаз оштрафовали то всё?

Требовать вправе.

[EAH]

начеркал жалобу в рпн, получилось каряво немного, но хотя бы так.

жалоба №20/2010
(ответ на исх. 1008/12093 от 19.10.2010г.)

в моем обращении (вх. № 1491г от 27.09.2010г.) я просил:
1) привлечь к административной ответственности должностных лиц ооо «мп жиллохком» за нарушение предельных сроков устранения неисправностей и моих прав потребителя;
2) привлечь к административной ответственности сотрудников адс за не исполнение своих обязанностей;
3) обязать руководство ооо «мп жиллохком» устранить течь трубы водяного стояка в подвале и установить специальную надпись на двери о месте хранения ключей;
4) ответ на заявление сообщить письменно в установленный законом срок по адресу: _____________.

на мое обращение (вх. № 1491г от 27.09.2010г.) был дан следующий ответ:«управление федеральной службы по надзору в сфере по защите прав потребителей и благополучия человека по _______ области сообщает, вопросы осуществления государственного контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, соблюдения правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соответствием жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям отнесены к компетенции органов исполнительной власти субъектов российской федерации (государственная жилищная инспекция по _____________)
на основании вышеизложенного ваше обращение и акт от 07.10.2010г. представленные в наш адрес управляющей компанией ооо «мп жиллохком» перенаправлены по подведомственности в государственную жилищную инспекцию по ___________ для рассмотрения и принятия мер в пределах компетенции
кроме того, при рассмотрении вашей жалобы из объяснений и акта выполненных работ представленных в наш адрес руководителем ооо «мп жиллохком» следует, что холодное водоснабжение в вашем доме восстановлено и течь на стояке холодного водоснабжения устранена».

высказывания о том, что управление федеральной службы по надзору в сфере по защите прав потребителей и благополучия человека по ______ области не компетентно в данном вопросе противоречат решению коллегии федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека «о проблемах обеспечения защиты прав потребителей в жилищной сфере» (приложение к протоколу заседания коллегии роспотребнадзора от 6 июня 2008 г. № . а также хочу заметить, что согласно ч.1 ст. 45 конституции рф государственная защита прав и свобод человека и гражданина в российской федерации гарантируется. http://www.rospotrebnadzor.ru/documents/proto/1765/

Дело в том, что сотрудники роспотребнадзора по защите прав потребителей и благополучия человека своим бездействием и снимания с себя ответственность потакают произволу со стороны аварийно - диспетчерской службы мп жиллохком и управляющей организации ооо «мп жиллохком», которая является исполнителем жилищно-коммунальных услуг.
в данном случае оказание аварийно - диспетчерской услуги со стороны управляющей компании не соответствует требованиям стандартов и техническим условиям.

на основании вышеизложенного и ст. 27-31 закона рф "о защите прав потребителей"
требую:
1) за нарушение предельных сроков устранения неисправностей, превышающие установленную продолжительность (указанных в приложении 2 постановления госстроя от 27 сентября 2003 г. N 170), а также за не соблюдения п. 3.4.5. постановления госстроя от 27 сентября 2003 г. N 17 привлечь к административной ответственности должностных лиц ооо «мп жиллохком» за по статье 14.4 коап рф.
2) обязать ооо "мп жиллохком" сделать специальная надпись на двери подвала о месте хранения ключей (согласно п. 3.4.5. пг от 27 сентября 2003 г. N 170 ключи должны храниться в организациях по содержанию жилищного фонда, одс, у дворника, рабочих, проживающих в этих домах).

что можно добавить?
по какой статье могут оштрафовать сотрудников АДС?

По теме РПН: http://13.rospotrebnadzor.ru/directions/prava/13336/

[Александр Георгиевич]

что можно добавить?

Скорее необходимо убрать текст письма областного Управления РПН, оформив его приложением к жалобе.

по какой статье могут оштрафовать сотрудников АДС?

Квалификация правонарушений - это право государственного органа. Следовательно рекомендации по применению конкретных положений КоАП РФ,со стороны заявителя, неуместны.

[EAH]

Хочу добавит ещё пункт:

Заявка на устранение течи воды в стояке холодного водоснабжения в АДС была подана 15 сентября 2010 г. и течь не была устранена как минимум до 07.10.2010 г. О чем свидетельствует акт осмотра 2-ого подъезда дома №66 по ул. Литвинова от 07.10.2010г. с фиксации неисправностей и нарушений содержания данного дома, который был составлен совместно с сотрудниками УО ООО «МП ЖилЛохКом», ЖЭУ №3 и мной. Хотя согласно приложению 2 Постановления Госстроя от 27 сентября 2003 г. N 170 данная неисправность должна устранятся НЕМЕДЛЕННО.
Также никто не предложил мне как заявителю подписать акт выполненных работ. Хотя в подпункте "а" пункта 74 Правил № 307 в его взаимосвязи с пунктом 16 "Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" (постановление Правительства РФ № 491 от от 13 августа 2006 г.) речь идет о регулировании отношений между заявителем и исполнителем.

[Александр Георгиевич]

Добавляйте!

[EAH]

Уже отправил жалобу. В жалобе указал также ссылки: на свое заявление, на ответ РПН, и на акт. Будем ждать реакции.

[EAH]

http://s013.radikal.ru/i325/1011/95/84df460080d5.jpg

ЖАЛОБА №21/2010
(ответ на исх. 652 от 21.10.2010г.)

30 октября 2010 г. на адрес жильца ____________ было получено письмо с ответом на претензии жильцов дома №___ по ул. _______.
Мы жильцы дома №___ по улице ________ сообщаем Вам, что:
1) в 2006 году фактически текущий ремонт подъезда не проводился;
2) в настоящий момент в подъезде оконные створки не закрываются или попросту отсутствуют, так же отсутствует фурнитура на них (предельные сроки устранения неисправностей превышающие максимально установленную продолжительность нарушены!). Окна в подъезде сильно изношены;
3) номера телефонов жилищного управления, пожарной охраны (112), отделения милиции(002), скорой помощи (003), службы газового хозяйства (004) написаны краской на фасаде подъезда (для чего была удалена часть побелки). Совершенно не понятно, с какого телефона нужно звонить в данные службы: со стационарного или с сотового. На номер телефона 112 можно звонить лишь с сотового телефона. Когда набираешь со стационарного и сотового телефона 002, 003, то телефон постоянно занят; 004, то почему-то попадаешь на линию Волга-Телеком. Откуда вообще взялись эти телефоны? Телефоны санитарно-эпидемиологической службы и жилищно-коммунального отдела Кировского района отсутствуют. Данная информация не помогает, а лишь запутывает ещё сильнее! Сложилось впечатление, что никто и не проверял данные телефоны;
4) почтовые ящики находятся в ПЛАЧЕВНОМ состоянии и требуют замены: сломаны створки ящиков, полностью отсутствуют замки на них, защёлкивающее устройство на ящиках не работают.
5) на фасаде до сих пор отсутствует указатель наименования улицы;
6) никакого обращения о ликвидации урны со стороны жильцов не было. (Урна - это общее имущество МКД. Уменьшение размера общего имущества согласно п. 3 ст. 36 ЖК РФ без согласия всех собственников запрещено);

На основании вышеизложенного,
ТРЕБУЕМ:

1) НЕМЕДЛЕНО устранить перечисленные неисправности и нарушения;
2) не позднее 5 рабочих дней с даты регистрации жалобы выслать копию обращения жильцов о ликвидации урны с указанием входящего номера, а также документы, подтверждающие проведения текущего ремонта в 2006 году на адрес: _____ .

[EAH]

Узнал новость(http://jilec.org/normativnye-akty/su...govore-ili-net):

Управляющие компании в сфере ЖКХ обязаны проводить неотложные работы независимо от того, предусмотрены они в договоре или нет

Теперь неделю от радости пить буду.
АлександрАн, могли бы здесь и раньше об этом сказать. ))))))))))))))

ВАС-6464/10 от 29.10.2010г.: http://kad.arbitr.ru/?id=92510D43-21...F-5AB7FE7A37F0

[Алексей Егорович]

Узнал новость(http://jilec.org/normativnye-akty/su...govore-ili-net):
Теперь неделю от радости пить буду.

Представитель общества в судебном заседании поддержал доводы апелляционной жалобы по тем основаниям, что договором не предусмотрена обязанность общества выполнять требования Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. N 170 в процессе содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Получается, что раз в договоре не написано, что ЖКХ обязуется соблюдать законы РФ, значит их соблюдать не обязательно???
И как только таких людей к руководству допускают! Не иначе, как за взятку.

[Alexiy]

Получается, что раз в договоре не написано, что ЖКХ обязуется соблюдать законы РФ, значит их соблюдать не обязательно???
И как только таких людей к руководству допускают! Не иначе, как за взятку.

Не совсем так, есть письмо Минрегиона, о том, что обязательность исполнения услуг и работ упомянутых в Постановлении Госстроя №170, зависит от упоминания его в договоре на управление.

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО
от 14 октября 2008 г. N 26084-СК/14

Услуги и работы, предусмотренные утвержденными Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170 Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, являются обязательными для управляющей или подрядной организации только в случае указания на них в договоре. В других случаях указанные правила в соответствии с частью 3 статьи 4 Федерального закона от 27 декабря 2002 г. N 184-ФЗ "О техническом регулировании" имеют рекомендательный характер;

Вообще конечно у нас в стране многое похоже на фарс - СНиПы необязательные, Постановление Госстроя - необязательно, соблюдение ГОСТов (по крайней мере в пищевой продукции) - необязательно.

[EAH]

Сегодня отправил письмо в МинРегионРазвития с просьбой разъяснить данный момент. Вот через 33 дня может придёт ответ на моё мыло. Если конечно они соблаговалят ответить.
Вот думаю, а что если аналогичный вопрос задать ГЖИ? Что эта контора ответит? И вообще, правомочно она давать какие-либо разъяснеия, или это только прерогатива МинРегионРазвития?

[EAH]

Сегодня отправил письмо в МинРегионРазвития с просьбой разъяснить данный момент.

Письмо в Минрегионразвития находится пока на регистрации. Письмо в ГЖИ я всё-таки тоже отправил - зарегистрировали. Пусть голову тренеруют.

Только что звонили с ГЖИ, сообщили, что завтра в 10:30 приедет новая проверка. Всё как по регламенту.)))) Проверку будет проводить другой инспектор.
Даже немного волнуюсь что-то.