Замена стояков и гребенки в ванной комнате
В августе 2010 года в моей квартире, находящейся в собственности, работниками службы жилищно-коммунального хозяйства была произведена работа по замене стояка и гребенки в ванной комнате и туалете. За оказанные услуги мною была оплачена сумма в размере 7000,00 рублей. Работы по замене стояка производились во всех квартирах по стояку. Немного позже, поразмыслив, решила, что ежемесячно мною оплачивается статья расходов по коммунальным услугам "Техническое обслуживание и благоустройство жилья" в Управляющую компанию. Тогда получается, что оплату по замене стояков должна осуществлять Управляющая компания, так как многоквартирный дом находится под управлением компании.
Возможно замена стояков осуществляется за счет обслуживающей организации, а замена гребенки - за счет собственника. Хотя с другой стороны, если стояки являются имуществом всего многоквартирного дома, а соответственно и долевой собственностью всех собственников многоквартирного дома, то ремонт внутриквартирного инженерного оборудования, если стояки таковым являются, производиться за счет собственника. Пожалуйста, подскажите какие виды работ должны безвозмездно проводиться обслуживающей организацией и на основании каких нормативных актов ? Заранее спасибо.
