Проблемы с ЖЭКом обвиняют в затоплении, Все списали на нас

Ситуация случилась такая, все по порядку.
Мы с супругой в декабре 2005 г. купили 1 комн. квартиру в кредит (сколько нервов и времени нам это стоило). С ремонтом помогла мама, его мы сделали за месяц в декабре, пока делали ремонт к нам приходили соседи с сантехником и сказали, что мы их топим с августа месяца, а так как не кого не могли застать, пока мы не купили квартиру, и не начали делать ремонт. Но суть в другом наша квартира находиться в другом стояке на 5 этаже (2 строительная), а у тех соседей 4 этаж (3 строительная) и причем у нас в квартире сухо и все исправно и нигде не течет. Хотя было подозрение на трубы в шахте санузел совмещен в 5 этажке ( где проходят общие трубы на трубе холодного водоснабжения) скапливался конденсат (дому более 25 лет) и труба ржавая и страшная могла прорвать в любой момент. О чем я сообщал в ЖЭК НЕ раз, хотя как они утверждают не где как они говорят не зафиксированы мои жалобы хотя есть свидетели. Так проблема в следующем эта соседка с этажом ниже обратилась в РОСГОСТРАХ на выплату страховки по факту затопления , страховку ей выплатили 1300 рублей, и теперь РОСГОСТРАХ хочет чтобы я выплатил эту сумму им по хорошему или через суд, я не согласен с этим так как нет прямых доказательств что именно я затопил, хотя ЖЭК откуда-то собрал всякие бумаги а точнее все построено на объяснительной нашего сантехника который написал под указку директора нашего ЖЭКа и не правду, что мол все произошло и за халатного отношения жильца т.е. меня..

Может кто подскажет мне что делать.
p.s. Да трубу они эту страшную заменили только этот участок 40 см.

цитата:
"Теперь РОСГОСТРАХ хочет чтобы я выплатил эту сумму им по хорошему или через суд ..."

- это КАК так "хочет" ?
"Хотеть не вредно" - (с) Народная мудрость

Подано ли ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ в СУД ?
- если да - опубликуйте здесь
- если нет - пошлите в пешее эротическое путешествие ...

P/S/ А что, РГС такой мелочной, из-за 1300 рублей трясётся ?

Насчет пешего путешествия все правильно. Но обязательно ли доводить ситуацию до искового в суд? Моя точка зрения:
1) По поводу разных стояков... Когда жил в общежитии в Казани, у нас был случай: Люди с третьего этажа затопили комнату на первом. По горизонтали расстояние было метров 20 примерно. Однако вода по перекрытиям все-же просочилась. Второй этаж не пострадал. Так что к бумажкам, которыми запасся ЖЭК следует, все-же относиться серьезно.
2) По поводу ответственности... В данном случае это, ИМХО, вопрос виновности. Вопрос: были ли случаи затопления в период, когда вы являлись собственником квартиры? Если нет то ответственность должен нести ее предыдущий владелец и иск страховой компании направлен к ненадлежащему ответчику. В противном случае страховщики суд вполне могут выиграть, если вы не запасетесь доказательствами, противоположными доказательствам ЖЭКа.

Так что, если можно, уточните ситуацию...

1)Факт затопления по словам ЖЭКА БЫЛ 12.02.06 типа я с своим халатным отношением с не держащими кранами менял смесители на кухне в следствии чего затопил квартиру ниже, а там всего то пятнышко желтое и кто его знает может это не в тот день ведь жалобы были еще до меня факты затопления были еще до меня с августа месяца продолжаются. Может это и не я кто раньше проверял, а меня все дома сухо и не где не протекает.
2) И как понять не доводить дело до искового в суд, мне что взять и просто взять и заплатить что ли и тогда эта наглая соседка с низу опять захочет деньги на ремонт. я ведь с ней поговорил она и говорит что ей без разницы с кого взять просто раньше квартиру сдавали прежнее хозяева а ей как вам не стыдно если меня заставят заплатить тоя вас тогда по настоящему затоплю а она мне в ответ типа я не их затоплю а соседней с 4 этажа по одной строительной с со мной. И как после этого быть ведь я не виновен.
А у ЖЭКа все построено на объяснительной сантехника жаль текста с собой нет просто все документы отдал знакомому юристу как появятся а все документы выложу.

Да черт с ним, с текстом. Запасайтесь своими бумагами и свидетелями на тему того, что вы не могли затопить эту соседку. Типа я ничего тогда не менял, знать ничего не знаю, являюсь жертвой фашизма и вот люди, с которыми я в тот день бухал в другом городе.
Кроме того сильно сомневаюсь, что сантехник обладает нужными знаниями на тему строительных конструкций. Этот тип персонала вообще знаниями не блещет.

Цитата:

она и говорит что ей без разницы с кого взять

Она ведь уже получила страховку, так? Что там за страховой случай был, если она еще денег хочет? Вы ведь со страховщиками разбираетесь, а не с ней, кажется?

Цитата:

если меня заставят заплатить тоя вас тогда по настоящему затоплю

Это есть глупость. :( Но с юристом правильно решили.

На мой взгляд стояки в ведении жека...
Это проблемы ЖЭКа, на мой взгляд.