Перерасчет за некачественно оказанные услуги ЖКХ
Здравствуйте!
Ситуация такова. Мы живем в центре Санкт-Петербурга в приватизированной квартире. Наша управляющая компания (УК) ООО "Жилкомсервис №2 Центрального района" входящая в состав ООО «ПромИнвест». В течение нескольких лет ни на одно наше заявление с требованием выполнить те или иные работы в рамках статей по содержанию и текущему ремонту общего имущества данная УК не реагировала никак, никаких работ этим статьям не производилось. У нас много лет при оттепели протекает кровля и соответственно потолок (последний этаж), стояки по холодной воде забиты и т.д.. и по всем претензиям есть соответствующие заявления с отметкой о приеме. Отчет за 2009 год УК предоставила, в результате неоднократных требований, на одном листке, где основные списания денежных средств были на покраску подъездов по адресной программе (красили зимой в 20 градусный мороз - дебилы) которая нам, по сути, была не нужна. Документы подтверждающие легитимность списания денежных средств с расчетного счета УК предоставить отказалась. Терпение кончилось и есть понимание – заставить что-либо делать эту, так называемую, управляющую компанию, а проще говоря шпану, невозможно. Просить и требовать бесполезно. Все работы приходиться и придется делать за свой счет. Отказаться от услуг УК мы не можем т.к. в доме много неприватизированных квартир. В связи с этим возникает вопрос – с какой стати мы каждый месяц платим УК деньги по статьям содержание и текущий ремонт общего имущества. Не платить формально по закону нельзя и остается только, видимо в судебном порядке, инициировать процедуру перерасчета как за некачественно оказанные услуги. Как правильно подойти к решению данного вопроса, какие нужны документы, и с чего начать. Наверняка многие находятся в том же положении что и мы.
Заранее спасибо.
