Вид для печати
Со ссылкой на новый ЖК, где лифт объявлен общим имуществом дома, руководство ЖКХ ввело плату за лифт для жильцов 2 этажа и собирается ввести и для 1-го. Есть Решение Верховного суда на эту тему (от 26.05.2005г № ГКПИ 05-558), где подтверждается "законность" такого решения. А как быть с Законом о Защите прав потребителей (ст.16), где запрещается оказывать услуги без согласия потребителя? Зачем жильцам 1-2 этажа платить за то, чем они никогда не пользуются?
Я лично считаю что лифт- это средство для улучшения комфортности жизни проживающих в этом подъезде жильцов. Я никак не пойму,почему я,житель первого этажа никогда не пользующимся этим приспособлением,регулярно его оплачиваю.Кроме того,меня заставляют внести "свою долю в предпологаемую замену лифта.Я оплачиваю лифт из расчёта кв.м. Хотя сам не езжу,а кв.м. в кабину не помещаются.
так же и с вывозом мусора. хоть один человек живёт, хоть десять - а плати с кв. метраЦитата:
Сообщение от володя1946
За пользование лифтом никто плату не вносит, поскольку такой услуги в природе не существует. Поэтому и ссылаться на подобное обстоятельство бессмысленно.Цитата:
Сообщение от В.К.
Лифт является общим имуществом собственников помещений в МКД, размер платы за техническое обслуживание и ремонт которого для отдельно взятого собственника определяется его долей в этом имуществе. Это правило установлено Федеральным законом Жилищный кодекс РФ.
Названный Закон не устанавливает каких-либо преференций для отдельных категорий собственников. Следовательно потребители, проживающие на нижних этажах, не вправе быть освобожденными от уплаты за техническое обслуживание и ремонт лифтов!
Вы ведь платите и за обслуживание крыши, хотя прямо Вы ей не пользуетесь. Платите за всё общее имущество МКД. У вас имеется только доля в нем. И эта доля есть везде (общее имущество), и в другом подъезде - хотя вы может быть не разу в него не заходили. Такой порядок установлен ЖК. Оно неделимое в натуре.
Это следующий шаг! За ремонт крыши пусть платят жильцы последнего этажа ;)Цитата:
Сообщение от mikefinale
А ведь ЛОГИЧНО!Цитата:
Сообщение от Mikest
И напрасно!;)Цитата:
Сообщение от Александр Георгиевич
Думаю, жильцы верхних этажей неодобрительно отнесутся к "акциям гражданского протеста", если жильцы 1 этажа и их гости, например, в новогодние праздники решат "от души" накататься на лифтах за весь год. Ведь уплачено же! :)
А они чего, больные на голову?!Цитата:
Сообщение от Светлана Загвоздина
Вы не на первом этаже живете?Цитата:
Сообщение от Светлана Загвоздина
Не больше, чем те, кто вынуждает жильцов первых и вторых этажей платить за такую услугу, как пользование лифтом.:)Цитата:
Сообщение от АлександрАн
Может им еще и за ремонт крыши не платить?Цитата:
Сообщение от Светлана Загвоздина
Крыша - не услуга.Цитата:
Сообщение от Блинда Мейс
Лифт - это тоже не услуга. А вот ремонт крыши и лифта - это работа по обслуживанию общего имущества жильцов.Цитата:
Сообщение от Светлана Загвоздина
Разница между услугой и составной частью дома как неотъемлемой его частью понятна всем, кто не считает идентичными понятия "услуга" и "многоквартирный дом".
Так, если обычной телеантенной пользуются практически все, то антенной НТВ и т.п. - далеко не все. Нелепо требовать оплату наличия антенны НТВ со всех жильцов дома, хотя если бы они на общем собрании приняли решение о необходимости такой антенны, то за ее наличие платили бы все собственники квартир, кроме, естественно, "муниципалов".
Здраствуйте, Светлана поясните на чем все же основывается ваше утверждение что лирфт это услуга, нормативные акты я имею ввиду. Просто Ваше утверждение можно применить так же и к услуге по содержанию крыши, как части общего умущества дома, которой (крышей) никто кроме жителей последних этажей не пользуются и оплачивать не должны.
Вы шутите?Цитата:
Сообщение от Baily Bons
Ни на чем оно не основывается, это ее любимое НПА: "ИМХО".
Нет такой услуги.Цитата:
Сообщение от Светлана Загвоздина
Читайте ПП Рф 491
И содержание - тоже...Цитата:
Сообщение от Блинда Мейс
Вы зря фантазируете. Если есть законное решение ОСС о составе ОИ МКД - будут платить все, в том числе и наниматели по соцнайму. Ст. 154 ЖК РФ почитайте...Цитата:
Сообщение от Светлана Загвоздина
Цитата:
Сообщение от AlexPilot
Для Потребителя это плохо...
"Здравый смысел" тут не прокатит...
Это вам еще повезло. У меня квартира в 5 этажке на ул. Каховка 9 в Москве, прислали на подпись в декабре 2010г. договор с УК от 01 января 2010 (это я даты не перепутала). В договоре честно сказано, что я оплачиваю лифт, его содержание и уборку, мусоропровод, влажную и сухую ежедневную уборку и др. излишества в виде ухода за газонами и т.д. и т.п.. В ДОМЕ НЕТ МУСОПРОВОДА, ЛИФТА, слова про уборку - всё мечты. А ведь многие подпишут и оплатят!
Так право жителей определять состав общего имущества, которое будет обслуживать УК, уберите лишние позиции. Но даю 100% гарантии - цена договора останется прежней)))
...Шла вторая неделя, лифт по прежнему в составе общего имущества....видимо ИМХО в минюсте непрошло регистрацию...
Сильно! Вот разводилово так разводилово!Цитата:
Сообщение от Победа
Я за здравый смысл, которого, извините, в ЖК РФ не сильно много. ИМХО, конечно. ;)Цитата:
Сообщение от АлександрАн
Вспоминается - О"...шоколадный заяц" ! О..."ласковый мерзавец".:)Цитата:
Сообщение от AlexPilot
Насчет того, что я люблю - вы ваще не специалист.:)
Равносильно тому, что сказать "вы не являетесь специалистом в области моего расписания дня"Цитата:
Сообщение от Светлана Загвоздина
"Ваще" какой то бред невыспавшегося писателя.
Из 53 последних сообщений на сегодня 40 сообщений в разных темах - ваши. А ведь ещё утро. Вредно по ночам так много писать
Чей? Ваш?Цитата:
Сообщение от Светлана Загвоздина
Никогда не соглашусь, чтобы чей-то ЛИЧНЫЙ "здравый смЫсел" устанавливал для МЕНЯ гражданско-правовые отношения.
Я уж лучше - по закону...
А в чем вопрос? ЗоЗПП, ст. 12 дает Потребителю право НЕ быть специалистом...Цитата:
Сообщение от Александр Георгиевич
Спасибо! Не беспокойтесь, всё нормально. :)Цитата:
Сообщение от Александр Георгиевич
А я не возражаю. Акции гражданского протеста - норма для цивилизованного общества, если граждане с чем-то не согласны.Цитата:
Сообщение от АлександрАн
Именно акции гражданского протеста - из людей, живущих на первых этажах, катающихся на лифте с утра до ночи в выходные дни - я и подразумевала. Вы-то такие - теоретические - акции никак не можете запретить, вы же не законодатель. ;)
Русский бунт - бессмысленный и беспощадный.Цитата:
Сообщение от Светлана Загвоздина