Добрый день, подскажите, пожалуйста как лучше поступить в такой ситуации:
в конце прошлого года я вступила в ПИК - потребительский ипотечный коопертив - через который в мае этого года для меня в рассрочку на 6 месяцев была куплена квартира в строящемся доме; квартира оформлена на кооператив, который должен был погасить стоимость квартиры равными платежами за 6 месяцев; дополнительно к 30% стоимости квартиры, вступительному взносу в кооператив (еще10% стоимости) я оплатила "подбор варианта" агентству недвижимости (назначенному кооперативом) - хотя подюор варианта я делала сама, агентство должно было проверить документы у Инвестора-Застройщика.
Сейчас ситуация такова: стройка стоит (у Застройщика нет документов на землю, будут оформлены не раньше января 2007), кооператив последние 3 платежа не заплатил Инвестору-Застройщику, ссылаясь на "непонятность ситуации", я взносы в кооператив (для меня эта квартира в рассрочку на 5 лет) плачу без задержек.
Сейчас, если они откажутся проплачивать, Застройщик просто расторгает с ними договор. По идее, кооператив должен подобрать для меня другой вариант, НО цена квадратного метра сильно изменилась, и на мою сумму уже ничего купить нельзя.
Если же я расторгаю договор с кооперативом - то возврату подлежат только членские взносы за квартиру, а вступительный взнос и оплата работы агентства недвижимости (всего около 250 000) не возвращаются.
Что посоветуете делать - расторгать или нет? Стройка будет завершена - в этом я не сомневаюсь, но как убедить кооператив, чтобы оплатить квартиру и перевести право собственности на меня не знаю...
