За капремонт по фед. программе требуют деньги

В 2011г. в нашем многоквартирном доме был сделан капитальный ремонт по правительственной программе.До ремонта в квитанциях на оплату услуг ЖКХ ежемесячно (на протяжении более 5-и лет) указывалась некая сумма на капитальный ремонт.После проведения кап. ремонта управляющая компания добавила в квитанцию графу ,,за кап.ремонт,, (сумма 3200 рублей).На вопрос,за что?,был получен ответ,якобы дом ремонтировался на средства федеральной программы и все жильцы обязаны оплатить 5%.Правомочны ли требования управляющей компании и за что же мы платили по квитанциям.На письменное обращение ,куда были потрачены наши деньги,получили ответ-на кап. ремонт других домов!!!Поможет ли обращение в прокуратуру или сразу в суд?Чтобы убрали из квитанции сумму 3200р ведь мы раньше платили ежемесячно по квитанциям за кап. ремонт.

Цитата:

Сообщение от Petrovich576

дом ремонтировался на средства федеральной программы и все жильцы обязаны оплатить 5%.Правомочны ли требования управляющей компании

Да.

Цитата:

Сообщение от Petrovich576

и за что же мы платили по квитанциям.

На капремонт? Вы выкидывали деньги на ветер. Но, увы, все - строго по закону...

Цитата:

Сообщение от Petrovich576

Поможет ли обращение в прокуратуру или сразу в суд?

Нет.

Цитата:

Сообщение от Petrovich576

Чтобы убрали из квитанции сумму 3200р ведь мы раньше платили ежемесячно по квитанциям за кап. ремонт.

Ваш долг по ФЗ-185 Вам не отменить...
А оплату за капремонт убрать можно. Соберите ОСС и его решением отмените оплату за капремонт.

[quote=александран;223161]

возможно как то вернуть ранее уплаченные деньги по квитанциям?

Цитата:

Сообщение от Petrovich576

возможно как то вернуть ранее уплаченные деньги по квитанциям?

О какой сумме идет речь?

Цитата:

Сообщение от Petrovich576

В 2011г. в нашем многоквартирном доме был сделан капитальный ремонт по правительственной программе.До ремонта в квитанциях на оплату услуг ЖКХ ежемесячно (на протяжении более 5-и лет) указывалась некая сумма на капитальный ремонт.После проведения кап. ремонта управляющая компания добавила в квитанцию графу ,,за кап.ремонт,, (сумма 3200 рублей).На вопрос,за что?,был получен ответ,якобы дом ремонтировался на средства федеральной программы и все жильцы обязаны оплатить 5%.Правомочны ли требования управляющей компании и за что же мы платили по квитанциям.На письменное обращение ,куда были потрачены наши деньги,получили ответ-на кап. ремонт других домов!!!Поможет ли обращение в прокуратуру или сразу в суд?Чтобы убрали из квитанции сумму 3200р ведь мы раньше платили ежемесячно по квитанциям за кап. ремонт.

Ситуация один-в один, как у меня. Даже подумал, не из нашего ли города? Я в свое время поступил так. Собрал общее собрание собственников МКД. Приняли несколько решений: 1) о прекращении ежемесячных отчислений по статье "капремонт" в УО 2) деньги накопленные по этой статье ранее, перевести в счет 5% платы за проведенный капремонт 3) оставшиеся деньги направить на погашение счетов, выставляемых УО за ремонт и содержание МКД. Еще я написал письмо в УО с требованием предоставить данные о накопленных денежных средствах по нашему дому по статье "капремонт". Кстати, там открылись удивительные вещи. УО разместила наши денежные средства на своем банковском счете и стырила наши проценты за 3 года.
Управляющая организация выполнять решение общего собрания отказалась. Я подал иск в суд о понуждении к исполнению. Выиграл. Больше никаких ежемесячных счетов по капремонту нам не выставляют.

Спасибо Михаил.Можно поподробнее,как выглядит документ который надо оформить на собрании.Кем его удостоверять (сколько подписей (min.) надо и чьих ),распечатанный или можно от руки.Как его официально предоставить в УО?Как от них добиться письменного ответа?

Цитата:

Сообщение от АлександрАн

О какой сумме идет речь?

По сохранившемся квитанциям около 5000р.Но платили больше,просто более ранние квитанции не сохранились.

Как выглядит протокол общего собрания собственников? Законом не установлено обязательных требований по его оформлению. Как его оформлять - решают сами собственники. В инете, Консультанте запросто можно найти уйму примерных протоколов. Выбор огромный. На что хочу обратить внимание. Собрание проводите в строгом соответствии с нормами ЖК РФ. Кворума наверняка не будет. Поэтому проведите заочное голосование, но само собрание все равно должно быть. Протокол лучше составить в двух экземплярах. Один - в УО, другой с подписью директора УО оставьте себе. Добиться письменного ответа? Напишите письмо. Думаю, ответят.

Цитата:

Сообщение от Михаил2811

Как выглядит протокол общего собрания собственников? Законом не установлено обязательных требований по его оформлению. Как его оформлять - решают сами собственники. В инете, Консультанте запросто можно найти уйму примерных протоколов. Выбор огромный. На что хочу обратить внимание. Собрание проводите в строгом соответствии с нормами ЖК РФ. Кворума наверняка не будет. Поэтому проведите заочное голосование, но само собрание все равно должно быть. Протокол лучше составить в двух экземплярах. Один - в УО, другой с подписью директора УО оставьте себе. Добиться письменного ответа? Напишите письмо. Думаю, ответят.

Спасибо Михаил!

Цитата:

Сообщение от Михаил2811

...Приняли несколько решений: 1) о прекращении ежемесячных отчислений по статье "капремонт" в УО 2) деньги накопленные по этой статье ранее, перевести в счет 5% платы за проведенный капремонт 3) оставшиеся деньги направить на погашение счетов, выставляемых УО за ремонт и содержание МКД. Еще я написал письмо в УО с требованием предоставить данные о накопленных денежных средствах по нашему дому по статье "капремонт".
...подал иск в суд о понуждении к исполнению. Выиграл. Больше никаких ежемесячных счетов по капремонту нам не выставляют.

Поздравляю, Михаил2811!
Хорошо, что в Вашей ситуации всё получилось именно так. Но Ваши советы, увы, не универсальны по одной простой причине - не все МКД находятся в одинаковом состоянии. Просто чудо, имхо, что Ваш МКД ранее накопил по статье "кап. ремонт" достаточно средств, чтобы пустить их на участие в федеральной программе. Однако во многих домах - так называемые недоремонты, средства по статье "кап. ремонт" расходуются полностью, никакого резерва нет, скорее наоборот...
В связи с этим соглашусь - по теме топика - со следующим -

Цитата:

Сообщение от АлександрАн

...долг по ФЗ-185 ... не отменить...

Цитата:

Сообщение от Светлана Загвоздина

Поздравляю, Михаил2811!
Хорошо, что в Вашей ситуации всё получилось именно так. Но Ваши советы, увы, не универсальны по одной простой причине - не все МКД находятся в одинаковом состоянии. Просто чудо, имхо, что Ваш МКД ранее накопил по статье "кап. ремонт" достаточно средств, чтобы пустить их на участие в федеральной программе. Однако во многих домах - так называемые недоремонты, средства по статье "кап. ремонт" расходуются полностью, никакого резерва нет, скорее наоборот...
В связи с этим соглашусь - по теме топика - со следующим -

Так и капремонт бывает разный. В моем случае - частичный. Это ремонт панельных швов на 2/3 дома и трубопроводов холодного водоснабжения (только лежаков). И обошелся он нам в 75 000 рублей (примерно), в 5% от реальной стоимости. А накопили мы где-то 120 тысяч. За 2.5 года.