Иск от имени жильцов подъезда
Всем доброе время суток. Давненько не был, накопился целый ряд вопросов в сфере ЖКХ.
1) Были перебои с отоплением, низкая температура горячего водоснабжения.
Возможно ли оформление искового заявления от группы лиц - жильцов подъезда (добросовестно оплачивающих услуги)? Если да, то как далее вести дело в суде - идти в суд сразу всем? (собирать доверенности, чтобы идти одному несколько проблематично). Либо же можно как-то обойтись без доверенностей, если в самом исковом заявлении прописать доверенное лицо? Подавать иск от неопределенного круга потребителей, а затем от каждого тоже не хочется. Смысл - наказать ЖКХ на большую сумму, чтобы хоть немножко растормошить свой участок, это такое БОЛОТО :( .
2) Возможно ли в данном случае требовать пени? Как исчислять срок (особенно по горячей воде)? Ведь сама вода была, причем придется доказывать, что ее температура была ниже, чем они пытались отрисовать ее в своих актах (хотя даже в их актах температура ниже нормы), и вероятнее всего будет применено лишь снижение тарифов, вопрос только на сколько. Добровольно перерасчет, несмотря на обещания уже второй месяц не сделан.
3) Возможно ли заключение договора со сторонней организацией (третьими лицами) на проведение работ по остеклению окон лестничных маршей подъезда и косметическому ремонту (через суд???), так как ЖКХ эти работы не выполняет. На заявления отписываются, мол вы в очереди, ждите. Ремонт не делался уж 15 лет - в подъезд страшно зайти. На участок были переданы уже два заявления с подписями жильцов и предупреждениями, что если работы не будут проведены до некоторой даты, жильцы подъезда заключат такой договор.
От чьего имени (вроде бы опять от имени жильцов, добросовестно оплачивающих услуги) и как писать это заявление в суд? Заключать такой договор видимо придется тоже в судебном порядке, добровольно ЖКХ его оплачивать не будет.
Спасибо.
