Чье запорное устройство

Вопрос вот в чем. Есть строение отдельно стоящие, это строение подключено к централизованной системе холодного водоснабжения, произошла авария на трубопроводе, от здания до колодца. Согласно акту раздела границ трубопровод собственность владельца здания. Колодец в свою очередь собственность водоканала в котором установлено запорное устройство. Собственно вопрос. В чей собственности находится это запорное устройство? С квартирами все ясно, там первое запорное устройство собственность ТСЖ. А как в моей ситуации, т.к. задвижка в колодце является первым запорным устройством от большой трубы. Если у кого есть ответ, желательно ссылки на стать в каком либо законодательстве. Заранее спасибо.

Вы - собственник "строения отдельно стоящего" ? Председатель ТСЖ ?

Что написано в акте разграничения эксплуатационной ответственности? Есть такой акт между ТСЖ, например и РСО?

Да здание наша собственность, мы организация.

Акт раздела есть.Там красным нарисовано водопровод водоканала, черным абонентом. Вот там задвижка не помечена красным. Может просто акт составлен не правильно?

Ежели это так, то задвижка является принадлежностью общедомовой сети за исключением случая, когда колодец находится за пределами оформленного в собственность земельного участка,- последнее предложение пункта 13 статьи 18 Федерального закона Российской Федерации от 7 декабря 2011 года № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении"
http://www.rg.ru/2011/12/08/voda-site-dok.html

Цитата:

Сообщение от Зубихин

Акт раздела есть.Там красным нарисовано водопровод водоканала, черным абонентом. Вот там задвижка не помечена красным. Может просто акт составлен не правильно?

Схема разграничения эксплуатационной ответственности должна соответствовать технологической схеме сети в целом. Не вдаюсь в подробности на чьей территории, что находится, так как задвижка может и на Вашей территории, так и на территории другой организации, но если она в Вашем акте помечена чёрным цветом, значит она в зоне Вашей ответственности. Так эта схема по сути это приложение к договору, а воля сторон по договору, что?
Вопрос: кто задвижку покупал? За чьи денежные средства была установлена задвижка?
Вот кто покупал, кто устанавливал, тот и является её собственником, но это не говорит, о том, что она не может быть передана в эксплуатацию в РСО. Вот как раз акт разграничения это и определяет!!!
Другое дело, Ваше оборудование Может быть передано в РСО договором аренды...Если оно Ваше.
А если оно ничьё, и никто не хочет брать на себя ответственность, тогда , что? Опять же договор между абонентом и РСО. Значит, в это случае Вы должны направить в РСО ходатайство, с требованием определиться по акту разграничения эксплуатационной ответственности...А именно, кто и за что отвечает...