Здравствуйте! Дому 50 лет, без капремонта, есть несколько актов о том, что требуется капитальный ремонт всех систем, но нет акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки общего коллективного (общедомового) приборов учета воды и тепла. Тоже самое и по индивидуальным приборам учета воды. Прошу разъяснить, нужно ли проводить специальное обследование дома для составления такого акта с целью "установления отсутствия (наличия) технической возможности...". Подпадает ли наш дом 1964г. постройки и в котором ни разу не было капремонта, при наличии актов, подтверждающих необходимость его проведения под требования закона "Об энергосбережении"? Кроме этого, возможно ли применение повышающих коэффициентов при оплате за коммунальные услуги по отношению к жильцам дома, в случае подтверждения факта отсутствия "тех. возможности..."? Если такое обследование необходимо, то кто его должен проводить, за чей счет? Не могут ли акты обследований, проведенных ранее, в которых указывалось на необходимость проведения капремонта, быть использованы для составления акт о "наличии (отсутствии тех.возможности..."? Спасибо!