Вид для печати
Обслуживающая дом организация на уборку территории заключила договор с третьим лицом. В доп.соглашении к этому договору указано:
Не означает ли это, что они обговорили повышение цены без оглядки на муниц.тариф, на инфляцию да и вообще на законодательство?Цитата:
Соглашение считается продленным с повышением 10% от стоимости предыдущего периода на тот же срок, если ни одна из сторон не заявит о прекращении договора ...
Это нарушение?
Нарушения нет. Свобода договора, понимаш!
Допустим свободу договора, но как тогда они могут между собой повышать расценки на больший процент, чем вырос сам тариф на обслуживание? Это ж убытки должны быть.... Или у меня с математикой плохо...
Почему-то помнится, что тарифы не могут расти более, чем на 7%. А тут одна из работ внутри этого тарифа по умолчанию выросла аж на 10%.
Не убытки, а смета,- п. 3 ст. 709 ГК РФ.Цитата:
но как тогда они могут между собой повышать расценки на больший процент, чем вырос сам тариф на обслуживание? Это ж убытки должны быть.... Или у меня с математикой плохо...
Утверждаемые Минэкономразвития РФ коэффициенты-дефляторы являются руководством только в случае, если ценообразование регулируется властью.Цитата:
Почему-то помнится, что тарифы не могут расти более, чем на 7%. А тут одна из работ внутри этого тарифа по умолчанию выросла аж на 10%.
А оно и регулируется властью. В договоре, по которому шаражкина контора обслуживает дом, указано. что если собственники молчат, то применяется муниципальный тариф. Данный тариф применяется на протяжении всего периода действия договора, т.е. каждый год повышается на сколько-то рублей.Цитата:
только в случае, если ценообразование регулируется властью.
Тогда непонятно по какой ставке производится оплата: по утвержденной властью (по тарифу) или по соглашению сторон (договором)?!
Если второе, то коэффициент-дефлятор использован быть не может в силу того же самого принципа свободы договора.
Ну ка я понимаю ситуацию, раз собственники не изъявили никакого желания как-то повлиять на размер платы (проигнорировали, не провели ОСС), то за расчет берется муниципальный тариф, который муниципалами ежегодно изменяется и утверждается.
Вроде бы и в ЖК читаала (сейчас не помню статью), что для таких "немых" собственников применяется муниципальный тариф.
Это часть 4 ст. 158 ЖК РФ.
Я уже давно об этом знал. До этого года я еще как то вкладывался в субсидию, а потом стало туговато. Мне сосед порекомендовал купить циркуляционные насосы для отопления. Не смотря на то, что я брал самый недорогой на https://piramida24.com.ua/tsirkulyat...litki-nasosov/, экономия составила 30%. Советую добавить это оборудование, не пожалете
У нас тоже совсем недавно говорили про то, что будут увеличивать тарифы в некоторых случаях. Сумма, вроде, небольшая, так что жильцы моего дома по этому поводу пока не сильно волнуются, а я - так и подавно, тем более у меня есть дополнительный источник дохода.