УК и общее собрание жильцов
Несколько жильцов многоквартирного дома решили провести общее собрание собственников этого дома.
Собрание правомочно, если в нём приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников (п.3 ст.45 ЖК)
Количество голосов собственника пропорционально его доле в праве общей собственности (п.3 ст.48 ЖК) в соответствии со ст. 36,37 ЖК.
Решения общего собрания должно быть доведено до сведения всех собственников помещений, в том числе и не принявших участие в собрании, в течение десяти дней со дня принятия этих решений (п.3 ст.46 ЖК)
Поэтому:
Группе жильцов дома (инициаторам-собственникам) необходимо оповестить (уведомить) должным образом ВСЕХ собственников как жилых, так и нежилых помещений (магазины и т.д. на первом этаже, а так же иные помещения, переведенные в нежилые на законных основаниях) этого дома. Для подведения итогов собрания счетной комиссии из числа инициаторов необходимо знать долю в праве общей собственности.
Именно поэтому инициаторам-собственникам от УК (ну где, у кого еще можно эту информацию по дому испросить?) необходима информация о всех собственниках по этому дому:
1) ФИО, адрес проживания - собственник не обязательно проживает по адресу своей собственности-квартиры в этом доме, может сдавать в аренду, просто не жить здесь в этом дома, где планируется провести собрание,
2) доля в праве общей собственности на общее имущество и количество голосов, которым обладает данный собственник.
Посоветуйте, что делать дальше этой группе жильцов дома (инициаторов-собственников жилых помещений-квартир), если на их письменный запрос к УК предоставить им сведения, указанные выше в 1) и 2), УК не отвечает?
Можно, конечно, обратиться в регистрирующие органы, но там справки платные по каждому обекту недвижимости (квартире).
