Установка радиаторов

Здравствуйте!
Управляющей организацией нашего дома был проведен тендер на замену системы отопления. Победителем тендера была выбрана компания ООО "Авантаж".
После установки труб и монтажа радиаторов обнаружились следующие недостатки:
1.Отверстия в полу и потолке под трубы находятся на разном уровне, что повлекло за собой перекос радиатора.
2.Радиатор не касается кронштейнов, а держится только за счет труб.
3.Труба и радиатор соединены под недопустимым углом, что может повлечь за собой срыв резьбы и в дальнейшем нарушение работы системы отопления.
4.Испорчен внешний вид радиаторов и кронштейнов.

В процессе установки не соблюдалась техника безопасности при работе со сваркой, в результате чего произошло воспламенение потолка и оплавление линолеума НЕ в месте работы сваркой, а на большом от него удалении.

Законны ли наши требования?:
1. по устранению недостатков работы и возмещению стоимости испорченных радиаторов.
2. Кто будет нести ответственность в случае прорыва радиаторов и затопления?
3.Что и куда необходимо написать?

Финансирует работы Управляющая организация, дешевые конвекторы устаревшей модели предоставлены бесплатно, поэтому часть жильцов приобрела радиаторы самостоятельно и на собственные средства.

Большое спасибо за ответ!

Уважаемый Денис74!
У Вас договорные отношения только с Управляющей организацией, поэтому Ваши законные претензию надо предъявлять именно ей и в письменном виде. Она же будет нести ответственность в случае прорыва радиаторов и затопления, о чем ее надо также письменно предупредить

Цитата:

В процессе установки не соблюдалась техника безопасности при работе со сваркой, в результате чего произошло воспламенение потолка и оплавление линолеума НЕ в месте работы сваркой, а на большом от него удалении.

Это не является недостатком работы, т.к. это причинение вреда имуществу при выполнении работы.
ООО "Авантаж" не состояла в договорных отношениях с Вами, Денис74, но вред имуществу причинён не Управляющей компанией, а именно этим ООО, следовательно, требования по возмещению вреда имуществу следует предъявлять к ООО (ст. 1095 ГК РФ), а не к Управляющей компании.

Цитата:

Сообщение от Анатолий Голов

Уважаемый Денис74!
У Вас договорные отношения только с Управляющей организацией, поэтому Ваши законные претензию надо предъявлять именно ей и в письменном виде. Она же будет нести ответственность в случае прорыва радиаторов и затопления, о чем ее надо также письменно предупредить

Т.е. я имею право требовать возмещения ущерба от Упр.организации? (испорченные радиаторы, купленные на собств.средства)

И еще один вопрос: если я найму специалистов и они устранят все недостатки, должна ли Упр.организация оплатить эти работы, и нужно ли перед этим составить какой нибудь акт?

Спасибо!

Денис74, Управляющая компания не будет нести ответственности за вред имуществу. Ответственность за вред имуществу будет нести только ООО "Авантаж", т.к. работы выполнялись "руками" работников фирмы ООО "Авантаж", а не Управляющей компании.