я в ответе за соседский стояк?
Здравствуйте уважаемые участники форума!
Прошу терпеливо прочитать написанное ниже, очень надеюсь на ваш совет как поступить в ситуации, когда тебе нежданно-негаданно начинают сулить всяческие неприятности.
По сути.
На днях соседи снизу решили в частном порядке заменить стояк холодной воды. Заключили договор с фирмой оказывающей данный вид услуг. Фирма рекламируется нашим ТСЖ и позиционируется как официальный подрядчик по всему спектру сантехнических работ.
Сантехники предложили заказчикам подключить к увлекательному процессу замены стояка квартиру этажом выше(мою) и квартиру расположенную под заказчиками.
Я подтвердил свое присутствие в назначенный день(аргументация была - "вдруг у вас что-нибудь лопнет, когда сантехник с нашим стояком закончит" и "им и у вас нужно будет с трубой поработать, подсоединиться").
Однако, от замены стояка отказался(как и квартира проживающая под заказчиками).
В свою квартиру я въехал год назад и сантехника в ней в хорошем состоянии. Ничего не прорывается, никого не заливаю.
Вчера вечером раздается звонок. На пороге сантехник. Без всяких объясний проходит в туалет и начинает осматривать стояк. На вопрос в чем дело заявляет - видите, у вас стояк подтекал, сейчас соседи снизу меняют и ваш нужно тоже до вот этого уровня.
Показывает, что нужно менять на расстоянии 60 см от пола, где располагается колено. Хотя протечки, если они когда-то и были(за время что я живу в квартире ни стояки, ни сантехника не вызывали НИКАКИХ нареканий) происходили в месте, где от стояка идет ответвление на смеситель в ванную.
Мы вам пробьем отверстие и соединим соседский пластик с вашей обычной трубой. Вы согласны? Я отвечаю, что нет, не согласен. Меня все устраивает, ничего не течет. Будет плановая замена, тогда и меняйте.
На что водопроводчик с неприятной уверенностью говорит, дескать, никуда ты не денешься. Поменяем снизу - потечет стояк у тебя. И я в акте о работах отмечу, что тебе объяснялось что соседский стояк нужно было менять до колена в твоей квартире и делать соединение здесь же. И доведу это до сведения председателя ТСЖ. А когда после наших работ этажом ниже у тебя колено потечет и ты кого-нибудь затопишь ущерб будешь возмещать ты. И ремонтировать стояк за свои деньги будешь тоже ты, поскольку у нас ТСЖ и квартира твоя частная. Такой вот прессинг...
Получается если умельцы из фирмы проведут монтаж внизу(обрежут у заказчиков старый стояк под самым потолком) так, что течь даст уже стояк в моей квартире и я кого-нибудь затоплю то это целиком моя вина??
Подскажите, пожалуйста, какие действия нужно предпринять чтобы не дать себя сделать крайним - сантехника и стояки в моей квартире в порядке. Почему я должен отвечать за халтуру водопроводчиков аффилированных с ТСЖ??
