Вид для печати
Фирма,расположенная под нами(мы на первом этаже,они на цокольном).поставили под нашим окном кондиционер,что в общем особо не мешает,но существенно облегчает возможное проникновение в квартиру через окно.Из Москомимущества получили по этому поводу вялую отписку,типа- мы все в наблюдении за процессом.2 месяца ничего не меняется.Можно ли что-то предпринять,чтобы всё-таки кондиционеры были сняты или перевешены в другое место.Сдвинуть процесс с мёртвой точки?
Можно. Например: решетки на окна.Цитата:
Сообщение от Vital
За счёт фирмы с первого этажа.
С какой стати? В подобной ситуации по ГК РФ можно взыскивать только ВРЕД. В чем Вы усматриваете ВРЕД?Цитата:
Сообщение от Yurij
Автору темы неудобно - недалеко от окна кондиционер. Это понято. Но вот, например, всем жителям первых этажей тоже неудобно - земля близко. Так что - потребовать выкопать ров метров 5 глубиной вокруг дома? И от кого? От господа бога, что создал твердь земную? :D
Кстати, назначение внешнего (уличного) блока кондиционера - охлаждение хладоагента. То есть вентиляторы продувают через горячий радиатор воздух, КОТОРЫЙ попадает в окно, если его открыть. То есть существенно меняется тепловой режим жилого помещения. Плюс шум.
Налицо ухудшение потребительских качеств жилища.
Также уменьшается рыночная стоимость имущества - квартиры, если она приватизирована.
Закажите экспертную оценку ИЗМЕНЕНИЯ стоимости квартиры, плюс закажите обследование уровня шума.
Эти документы - основания для предъявления претензий.
Конечно, всё это стоит не три копейки.
На то и расчёт фирмачей - жильцы терпят и утираются.
Здесь возможны варианты.Цитата:
Сообщение от Yurij
БЕЗ согласования кондиционеры устанавливать нельзя.
Если согласования нет - уберут.
Если есть - не уберут. Можно попробовать посудиться - хлопотно, дорого, скорее всего - бесполезно.
Исходно претензия не в дискомфорте, а в опасении о возможности использовать конструкции кондиционера для проникновения в окно квартиры. С этих позиций никакой суд решать вопрос не будет: ДО совершения правонарушения или преступления. У установивших кондиционер НЕТ обязанности заниматься профилактикой краж, например. Охранять СВОЮ собственност собственник имеет право сам. Это - разумные меры безопасности: решетки, сигнализация и т.п. Но эти расходы на ПРОФИЛАКТИКУ нельзя "повесить" на владельца кондиционера, он не должен платить за ОПАСЕНИЯ, что МОЖЕТ БЫТЬ, найдется акробат-злоумышленник. А может - не найдется и не станет рисковать свернуть себе шею.
СОГЛАСОВАНИЕ в ЧЁМ ? И с кем ?
В изменении теплового режима квартиры ?
В изменени уровня шума в квратире ?
В уменьшении рыночной цены объекта недвижимости ?
Почитайте:Цитата:
Сообщение от Yurij
Утверждено
Постановлением
Госстроя России
от 27 сентября 2003 г. N 170
ПРАВИЛА
И НОРМЫ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
3.5.8. Организации по обслуживанию жилищного фонда следят за недопущением:
...установку кондиционеров ... без соответствующего разрешения.
Возможно, что при согласовании именно этим вопросам - тепловому режиму, шуму, тем более рыночной стоимости :D и не уделили пристального внимания, но, скорее всего, учли все же. А нет - так какие проблемы: кто мешает - в бой. Но автор темы возражал НЕ по этим поводам: его беспокоят гипотетические акробаты-злоумышленники. Вот именно по этому поводу перспектива удачных разборок с владельцами кондиционера отсутствует.
Вторые этажи обчищают, без всяких кондиционеров, приставляя лестницу к подоконнику.
P/S/ Кстати, если первый этаж - НЕжилой, то какое отношение к нему имеет организация по обслуживанию жилищного фонда ?
И что с того, что не жилой? Несущие конструкции дома, по крайней мере, да и еще МНОГОЕ ДРУГОЕ - это ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО дома. И Исполнитель ЖКУ, та самая организация по обслуживанию - и будет общее имущество обслуживать. Кстати, в упомянутом Постановлении 170 неоднократно говорится не только о ЖИЛЫХ помещениях, а о ЗДАНИИ в целом, то есть и вместе с нежилыми помещениями.Цитата:
Сообщение от Yurij
Единственный вариант в вашем случае - это проверить уровень шума/вибрации или/и уровень электромагнитных и электрических полей с помощью экспертизы и если они превышены - в суд. Но учтите, что некоторые эксперты могут немного занизить показания, чтобы не ввязывается в это.
Впрочем можно аккуратно попробовать самому воздействовать на кондиционер.
Krim, мне нравится ход ваших мыслей ...
Особенно опасна утечка хладагента из трещин и повреждений трубопроводов ...
Газета "Московский комсомолец" от 04.07.2008 г.
Прокуроры подняли шумиху вокруг кондиционеров
Жаловаться на мешающий покою шум призывают граждан сотрудники прокуратуры
Блюстители закона успешно защищают жителей столицы от шумно работающих кондиционеров и холодильников.
Как сообщили “МК” в прокуратуре Восточного округа, с начала этого года было решено усилить надзор за соблюдением природоохранного законодательства. На это обратили внимание своих подчиненных Генпрокуратура и прокуратура города.
По результатам проверок были внесены представления руководителям предприятий, в том числе и за вред окружающей среде, причиняемый… шумом.
Например, в офисе отделения одного из банков на Халтуринской улице работали очень шумные вентиляторы и кондиционеры. Заведение располагается на первом этаже жилого дома, и приборы не давали жильцам уснуть.
Прокуратура Восточного округа вместе с территориальным отделом управления Роспотребнадзора проверила уровень шума в квартирах дома и установила, что он превышает допустимые нормы. Теперь финансистам придется или демонтировать приборы, или переоборудовать их.
Вопрос о громкой работе вентиляторов и кондиционеров придется решать также и руководству ресторана в доме №41 на улице Гастелло. А вот в продовольственном магазине на улице Новокосинской, 49, слишком шумным оказалось холодильное оборудование.
Объясняться с блюстителями закона пришлось и сотрудникам компании “Балтспецстрой-74”. При возведении монолитного дома они имели право проводить ночные работы, но не должны были шуметь в это время и мешать местным жителям.
Ссылка (может не работать)
http://www.mk.ru/blogs/idmk/2008/07/04/mk-daily/360726/
Тяжелый случай :(
Конечно есть такие варианты, а можно попробовать поискать, что-то с темой нарушение свободы человекаЦитата:
Сообщение от АлександрАн
Это Вы о чем?Цитата:
Сообщение от kondicionery-kiev.com
На Украине своё представление о "свободе человека" ...