Труба соседа по этажу идет к стояку через мою квартиру

Александр Георгиевич, вроде всё так.

Это общее:
д) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры);

А вот здесь написано до первого запирающего вентиля и т.д.

5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

А часть трубы, что питает моих соседей :smile: , она расположена уже после всех моих коммуникаций. И у них есть собственное ответвление от стояка в их квартире.

Ладно, попробую что-то сделать, добиться не самого обидного варианта для меня решения проблемы.

В вашем случае отключающее устройство роли не играет, поскольку труба обслуживает ДВЕ квартиры!

Александр Георгиевич, понятно.
Ну вот, события получили дальнейшее развитие. :neutral:
Пока я пыталась дозвониться до главного инженера, он пришёл сам. Вода была давно уже включена, но на меня уже успели нажаловать, хотя хозяев, а также и съёмщиков не было дома.
Инженер отказал мне в просьбе на изменение схемы водоснабжения (за их счёт), мотивация - невозможность нарушения планировки. Но тут же предложил за мой счёт это сделать соседям. (И к чёрту планы). :lol:

Инженер согласился прислать рабочих (за мой счёт) поменять отрезок трубы. :grin: Когда я сказала, что если протечёт, то кто будет отвечать? Он ответил - мы канэшна, те, кто ставил. Тогда я казала, что хочу за их счёт, по моему официальному заявлению. Чтоб были доказательства их ответственности. Он рассвирепел. Орал как бизон, пенял мне, что такие как я всех считают быдлом (?!), что мне наплевать на нужды соседей, на их права, чтоб я поставила себя на их место.. Вобщем я бяка. На вопрос- а как же мои права? Он гордо промолчал. Пригрозил мне (а уйдя ещё раз звонил и грозил), что будут санкции, если я хоть на день уйдя или уехав, отключу воду. Мол приведёт милицию, МЧС и вскроют мне безнаказанно двери. Только из-за отсутствия воды в кране на кухне у соседей.

А мои права.. Меня зальёт.. А если не нравится, то.. я могу ехать жить в Бутово. Вот вам и вся законность.

Остается только одно - сообщить главному, что будете вынуждены обратиться в Жилищную инспекцию по поводу изношенности трубы и с жалобой на отказ главного.
Вообще-то такие дела разговорами не делаются. Заявку оформляйте!!!

Цитата:

В вашем случае отключающее устройство роли не играет, поскольку труба обслуживает ДВЕ квартиры!

да, но это отключение одной раковины на кухне, при наличии других источников воды в квартире! наверняка была труба из ванной или туалета, которую почему-то отрезали когда-то и провели воду от соседней квартиры.

Цитата:

Это общее:
д) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры);

здесь написано БОЛЕЕ одного! кухня скорее менее одного помещения, нежели наоборот. Тереса, а квартира приватизирована? если да, я бы отрезал трубы и пусть подают в суд. на суде можно заявить, коммуникации переделаны не по правилам УК-нией (пусть доказывают, что это не так) - нарушение раз, были неоднократные заявления на ветхость труб, УК их игнорировало - это два. если это общедомовое имущество, то почему по всей квартире краны, смесители и пр. сантехнику менять должен собственник? УК!извольте оплатить все расходы, вот и смета при мне. короче, по любому УК виновата и ей же проще самой все разрулить!

Цитата:

здесь написано БОЛЕЕ одного! кухня скорее менее одного помещения, нежели наоборот.

Вода поставляется по одной трубе в помещения двух собственников. Этого не достаточно?
Чтобы отрезать трубу к соседу самовольно необходимо иметь проектную документацию, из которой следует, что схема водоснабжения была изменена. В ином случае будут иметь место формальные основания для привлечения к адм. ответственности с требованием восстановления изменений.
Поэтому самовольность - не лучший вариант решения проблемы.

Александр Георгиевич, да, конечно, собираюсь писать сначала этому нервному и хитромудрому инженеру заявление о замене за их счёт ИХ изношенного имущества. Ну а если уж откажет, если будет настаивать на варианте "пришлю моих ребят и вы им заплатите", то обращусь с его отказом дальше.

По поводу глупых угроз о взломе двери в частное жилище (сви, да, приватизирована квартира) и ответственности за это по ст. 1ч 39УК, я вчера сказала инженеру, сказала, что проконсультируюсь у Швецовой.. Как я всегда и делала раньше, получала разъяснения всегда от неё. У, как он орал то. :grin: Говорил, что он "уже кучу дверей вскрыл". Вскрывальщик.. Странно, так вести себя при исполнении. Чего то у него с нервами. :smile: Или с головой.

Вот вчера написала в Службу Доверия на московском телеканале социальной защиты. Не с целью пожаловаться, просто прояснить свою ситуацию. Посмотрим что ответят. А вообще, всегда можно в секретариате Швецовой вопрос оставить, если что.

сви, ой, было бы здоровье, так и отрезала бы и пусть скандалили. Но позволить себе нервотрёпку и не знать, на что точно имею право, не могу. А то правда меня переживёт. ;-) Когда знаешь, что прав, то пусть хоть лопнут. Вместе с трубой.

Вот на днях привезут кухню, буду встраивать. Портить столы, пропиливая их под ненужную мне трубу.
Ох, если ничего реально хорошего для себя не добьюсь, то когда протечёт, то придётся всё разбирать и полы менять. И будет всё равно даже кто виноват.

Тереса, что у вас за дом? не бывает такой разводки на 1 полностью и частично на другую квартиры! сходите к другим соседям с похожей планировкой квартиры на ваших соседей. может выше (ниже, в другом подъезде)этажом другая, проектная разводка труб. сфотографируйте, предъявите как доказательство измененной разводки у вас. наверняка у соседей рядом с кухней туалет или ванная, значит нет проблем провести оттуда воду в кухню! неплохо было бы найти проектную документацию на дом. жаль нет схемы, по ней можно было бы определить и обосновать изменение. даже если это общедомовое имущество - письменно требуйте бесплатной замены. пусть инженер орет - все запишите на диктофон, пригодится.

Цитата:

неплохо было бы найти проектную документацию на дом. жаль нет схемы, по ней можно было бы определить и обосновать изменение.

Схемы можно найти и в Интернете, зная серийный номер проекта дома и год постройки.

Привет всем! :smile:

Ребята, хотите посмеяться? Я в своих древних документах на квартиру не могла понять. почему нет серии и т.д. Чтоб вам ответить. решила в инете посмотреть. Ага, может вам повезёт. если кто захочет сам ради любоытства глянуть. А я на запрос нашла вот такой странный ответ на подобный вопрос :lol: Идите по ссылке, мой дом первый в вопросе - Ленинский проспект д.72

http://hghltd.yandex.net/yandbtm?qtr...25743300343CBA

У соседей других пока не была, не видела как у кого. Почти все знакомые соседи продали квартиры и я никого и не знаю. А к новым не каждый и пустит. Пробовала по другим случаям позвонить, так либо в глазок посмотрят и не открывают, либо спросят и наплевав уходят. Чувствуешь себя идиоткой. Фиг знает что, а не подъезд стал.

Но я звонила одной знакомой соседке в самом начале этой войнушки. Она подтвердила, что да, у всех такая же ерунда, но все почти делали ремонт и потому пришлось совместно решать всё. Тихо, по мирному, к удовольствию друг друга. А мне не повезло. Мои соседи тоже новые, но ремонт делать не стали, сдают как есть. Я у жильца их была вчера. Есть нормальные стояки в ванной, оттуда можно провести обе трубы. А можно одну, а вторую от туалета, там тоже стояк. Всё нормально, как положено, просто недоведено почему то до кухни.
А делать дырки в стенах, платить за трубы и работу, они не желают, даже пополам. А после того, как я это предложение сделала и меня всю извозили.. мне так не хочется идти и кланяться, делать им подарки. Противно. Хоть мне и выгодно отделиться. Очень уж люди неприятные. Нет, реально я их понимаю. Чего тратиться, когда и так у них нормуль всё. :lol:

Вчера на меня попеременно орали опять. Звонили техник, хозяева и главинженер. Воды нет! Я им изнемогая - открыла воду, не может не быть!
Не.. в суд. в тюрьму, на галеры.
Дождалась когда жилец соседей пришёл с работы и пошла с моим мастером к нему. И что? У них нет воды. Мастер тут же сообразил почему. Просто у них на кране засорилась решётка. :lol: И всего надо было её отвинтить и прочистить. Идиоты.

сви, да, спасибо за хорошую мысль про диктофон. Мне тоже это уже пришло в голову. Так и сделаю, когда пойду к нему с заявлением. Только он, зараза, при свидетелях не орёт, он надо мной по телефону изголяется.

кто вам мешает положить трубку? а при повторном звонке требовать нормального тона? не стесняйтесь поставить хамов на место! жаль ваши нервы, я бы вырезал трубы, пусть подают в суд. и все-таки потребуйте компенсировать затраты на это "общедомовое имущество" - все что стоит по этой трубе. найдите какие-нибудь чеки на краны, смесители, трубы, услуги по установке всего этого. в суде можно будет подать встречный иск. думаю, если сумма будет хорошая, вашей УК проще будет провести трубу как положено.

У, это опять я. :lol:
Сейчас заходил в гости съёмщик квартиры соседей. Поболтали, узнала приятную новость. Они продают квартиру. Ура! Хотят за неё очень много, потому пока в процессе. Мы люди добрыя, потому будем за них Бога молить, чтоб послал им хорошего покупателя. И поскорее. :grin:
Он будет ремонт делать, потому что там жуть что.. Вот и решится всё мирно и прекрасно.