Расчет суммы перерасчета и неустойки за ненадлежащее отопление

**Александр Георгиевич** · 15.08.2012 11:51

попросту не стал ее платить.

И, тем самым, попасть в разряд должников. Хорошее предложение!

**АлександрАн** · 15.08.2012 12:08

Сообщение от Александр Георгиевич

И, тем самым, попасть в разряд должников.

Да ну, окститесь!
Вы уже начинаете попросту с азами гражданских правоотношений воевать.
Без решения суда никого нельзя называть должником.
Потребитель имеет полное право заявить встречные требования, и еще потребовать зачета таких требований, ст. 410 ГК РФ.
Исполнитель может и не согласиться, так что с того? Ну будет каждый при своем мнении... Кому раньше надоест - пойдет в суд. Или никто не пойдет. "Мои" ЖКХашники преимущественно не ходят. То ли не хотят, то ли понимают что бесполезно - потому как когда они сильно редко все же совались в суд, получали отлуп по-полной!

200 руб - сильно смешная сумма, и чтобы в суд ходить, и чтобы чего бояться. Но вполне достаточная сумма, чтобы не платить ее дуриком, если не хочется и есть тому основания...

**Александр Георгиевич** · 15.08.2012 12:27

Сообщение от Alexiy

как правильно рассчитать сумму перерасчета за первый месяц и неустойку за неисполнение в 10дневный срок моих требований?

В соответствии с пунктом 3 ст. 393 ГК РФ

Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, при определении убытков принимаются во внимание цены, существовавшие в том месте, где обязательство должно было быть исполнено, в день добровольного удовлетворения должником требования кредитора, а если требование добровольно удовлетворено не было, - в день предъявления иска.[/COLOR] Исходя из обстоятельств, суд может удовлетворить требование о возмещении убытков, принимая во внимание цены, существующие в день вынесения решения.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода),- п. 2 ст. 15 ГК РФ.
Исходя из перечисленного, Вы вправе требовать возврата уплаченных вследствие нарушения сроков отопительного периода как по ценам, действующим в момент предоставления услуги отопление, так и в момент предъявления искового требования.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ

За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с пунктом 3 статьи 31 закона РФ "О защите прав потребителей", что допустимо с позиции пункта 1 статьи 395 ГК РФ,

За нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.

В соответствии с п. 5 ст. 28 названного Закона

В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Тем самым штрафные санкции (неустойка) могут быть предъявлены в указанном размере и начиная с момента, когда предоставление услуги должно было быть возобновлено постольку, поскольку это касается превышения сроков перерыва в предоставлении услуги отопление.

**Алексей Егорович** · 15.08.2012 15:27

Сообщение от АлександрАн

Без решения суда никого нельзя называть должником.

Что только суд может признать человека преступником - знаю, но что для признания гражданина должником по комунальным услугам нужно решение суда - что то новое.

**Алексей Егорович** · 15.08.2012 15:31

Граждане эксперты, за спорами о том: услуга ли "отопление" или "товар", совершенно забылся мой вопрос,

приносим свои извинения. Но не зря говорится,что в спорах рождается истина.

как правильно рассчитать сумму перерасчета за первый месяц и неустойку за неисполнение в 10дневный срок моих требований?

- пересчитать требования по новой цене, отнять от нее 1000, неустойку рассчитать на полную сумму по новой стоимости Гкал;
или
- за тот период требовать 200 руб компенсации и неустойку по новой стоимости Гкал;
или
- за тот период требовать 200 руб компенсации и неустойку по старой стоимости Гкал?

Я бы на вашем месте выбрал 3 вариант, потому что в суде проблем с расчётами он точно не вызовет. Да и разница в расчётах между старой и новой ценой невелика

**АлександрАн** · 15.08.2012 16:22