Информационное агенство (риэлторы)

[Serg T]

Всем доброго времени суток!
Ситуация наверно распространенная, но почему то в интернете никто не может сказать как поступить правильно. Вот и решил задать вопрос здесь.
В начале января искал съемное жилье и позвонил по объявлению в газете. Подняла трубку агент Галина Ивановна. У нее оказалось сразу три варианта полностью устраивающих меня и по цене и по расположению. Договорились через час встретиться и проехать посмотреть варианты, но перед этим нужно было заехать в офис и заключить договор заплатив 4500 рублей. В итоге после оплаты агент не смогла подъехать и перенесла встречу на вечер, потом на следующий день и т.д. Когда пришли в офис, что бы расторгнуть договор и вернуть деньги, нам сказали, что деньги не вернут.
Так же выяснилось, что вместе с договором я подписал некое подобие акта приема работ, мол претензий не имею.
Собственно вопрос: Можно ли вернуть деньги? Есть еще пара людей, кто оказался в подобной ситуации, но тоже не подкованы юридически. Если нельзя, то возможно ли рассмотреть подбную ситуацию как мошенничество?

[Тагунов Денис]

Можно. Обращаетесь в суд с требованием признать договор фиктивным, а услуги не оказанными.

[Serg T]

Тагунов Денис, в суд обращаться придется всем по отдельности или есть вариант коллективного иска?

[Тагунов Денис]

Можно и коллективный иск составить. Только, боюсь, теме уже 100 лет на днях исполнилось, так что договор составлен аккуратно, акт о выполнении работ/оказании услуг вы подписали, так что шансы незначительны.

[Генрих Шатковский]

коллективный иск составить

Опять коллективный иск

Можно ли вернуть деньги? Есть еще пара людей, кто оказался в подобной ситуации, но тоже не подкованы юридически. Если нельзя, то возможно ли рассмотреть подбную ситуацию как мошенничество?

Serg T, вернуть деньги получится только в том случае, если Вас признают недееспособным на дату подписания договора.

[Yurij]

Serg T и Генрих, есть ещё хорошие основания для расторжения договора:

Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими
1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

- находился в состоянии алкогольного или наркотического опьянения

Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств
1. Сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

- угрожали изнасилованием (мужеложеством ?) и тем самым заставили подписать договор и отдать деньги

[aat1]

Был знакомый в такой же ситуации.
Проблему решили так: собрались 4 мужика и поехали разговаривать - вежливо!
Пообещали им, что организуем большой скандал, сфотографировли главную тетку. После получаса препирательств большую часть денег вернули (за вычетом НДС ). Ну мы дальше не стали выступать и свалили оттуда.
Правовые методы в данном случае вряд ли помогут, поскольку договор вы заключили с какой-нибудь "помойкой" (ну за исключением обращением в милицию с заявлением о мошенничестве)

[Dao]

угрожали изнасилованием (мужеложеством ?) и тем самым заставили подписать договор и отдать деньги

Разбой, однако! Доказывать ведь потом придется. Об этом подумали?

Пообещали им, что организуем большой скандал, сфотографировли главную тетку.

После этого тетка нажимает кнопочку под столом, приезжают пара-тройка не менее здоровых ребят с автоматами и кладут всех мордами в пол. Заупрямившийся получает резинку из травмы в "мускулюс глютиус".
История реальная, из местной жизни. Ребятки, пришедшие таким образом в гости к риэлтору, до сих пор, наверное, доказывают, что не имели в виду ничего плохого.

[aat1]

Ну поэтому не особо напирали на возвращении всех денег, учитывая что крыша там наверняка есть. Если бы они действительно появились, операция закончилась бы провалом.

Но ты всерьез думаешь, что можно что-то предъявить официально - типа вымогательство? У кого? У помойки, которая налогов не платит?

[Dao]

Легко. И тут не важно, платит ли помойка налоги. Даже у обманщика есть права.