Перепутана нумерация квартир.

[dashka-ya]

Мы получили государственную квартиру по ордеру в г. Москве в 2005 году. Проживши в квартире полгода, обнаружили, что её площадь не соответствует метражу по ордеру. Чтобы удостовериться в проживаемое площади квартиры, вызвали замерщиков из БТИ. Оказалось, что мы проживаем в квартире меньшей площадью на 8 кв.м. Сделав поэтажный эксплатуационный план, выяснилось то, что квартиры ТОЛЬКО по этому этажу перепутаны.Также обнаружили, что счета за квартиру мы платим на 8кв. больше, счетчики МОСЭНЕРГО - перепутаны, счетчики на горячую и холодную воду не соответствуют паспорту. Звонили в разные инстанции, везде футболят, то туда, то сюда, и никто не хочет этим заниматься.Суд рассматривает это дело в течении уже 2-х лет, и то не в нашу пользу.Прошу помочь разобраться в этом запутанном деле, потому что своих сил уже не хватает.....

[Yurij]

А при чём здесь суд ?
Что, БТИ - бюро технической инвентаризации - НЕ инвентаризирует квартары надлежащим образом ?

[dashka-ya]

В том то и дело что нет!
Дело в том что проконсультировавшись с адвокатами и юристами, они сказали что это дело ТОЛЬКО для суда, больше никто вам не поможет. Но даже в суде отказывают признать, что действительно все перепутанно!

[Yurij]

они сказали

Вы обращались с письменной претензией в: - БТИ, - в Управление департамента жилищной политики г. Москвы, с которым заключён договор социального найма ?
Письменный ответ ЕСТЬ ?

[dashka-ya]

нет это нет!
как я поняла это нужно сделать обязательно?

[Yurij]

Технический учёт недвижимости ведёт БТИ.
Там работают люди, которые могут ошибаться.
Скорее всего, допущена техническая ошибка: "квартиры ТОЛЬКО по этому этажу перепутаны".

Требуйте в письменном виде устранения технической ошибки - внесения исправлений в документацию БТИ.

[dashka-ya]

Зачем я буду требовать внесение исправлений в документацию БТИ, если нужно просто квартирами поменяться, потому что живем на меньшей площади, на 8 кв.м., не в той квартире, что по ордеру!
Все документы подтверждающие это есть на руках!

[Mikest]

Зачем я буду требовать внесение исправлений в документацию БТИ, если нужно просто квартирами поменяться, потому что живем на меньшей площади, на 8 кв.м., не в той квартире, что по ордеру!

Да, да, да. А еще потребовать с живущих в "Вашей" квартире оплату за аренду помещения, а так же компенсацию морального вреда за проживание в квартире меньшего размера, а еще возместить оплату лишних 8-ми метров. А потом еще потребовать сделать ремонт ибо квартира не новая, а использовалась 2 года.

[Тагунов Денис]

dashka-ya, Я запутался слегка:
Вариант 1: Вам выдали ордер на правильную квартиру, но к ней приложен неправильный план БТИ.
Вариант 2: Наоборот.

У вас, собственно, какой из случаев?

[Yurij]

Тагунов Денис, с 01 марта 2005 г. (дата вступления в силу Жилищного кодекса РФ) муниципальное жилое помещение предоставлется в пользование на основании договора социального найма. Понятие "ордер" в ЖК нет.

Вопросы к топикстартеру:
С Вами заключён договор социального найма ?
Указанная в договоре площадь квартиры НЕ соответствует фактическому обмеру, призведённому недавно ?

[dashka-ya]

Да снами заключен договор соц. найма и площади не соответствует той, в которой мы проживаем!

[Dao]

потребовать с живущих в "Вашей" квартире оплату за аренду помещения

Последует такое же встречное требование.

компенсацию морального вреда за проживание в квартире меньшего размера

Не прокатит. Деликта нет.

возместить оплату лишних 8-ми метров

С чего вдруг? Неосновательного обогащения не наблюдается.

А потом еще потребовать сделать ремонт ибо квартира не новая, а использовалась 2 года.

Последует такое же встречное требование.

В общем, ерунда все это. Ни один суд не обяжет соседа переехать только потому, что БТИ где-то накосячил. Про право на неприкосновенность жилища слышали когда-нибудь? Вот оно и есть. Потому и суд не на стороне аффтора.
Оцениваем ущерб, предъявляем его БТИ. Только так.

[Yurij]

"Оцениваем ущерб, предъявляем его БТИ. Только так."

Это тупиковое предлжение.

Необходимо вносить исправления в документацию БТИ.

[Dao]

В итоге будет просто зафиксировано сложившееся положение. Но почему люди должны жить в квартире на 8 квадратов меньше, чем положено? Нет, тут нужно именно требовать возмещения ущерба, морального в том числе. Сколько там на местном рынке метр жилья стоит?

dashka-ya, айда материалы по суду - в студию. Надо смотреть, что требовалось, как и на каком основании.

[Тагунов Денис]

Ответчик в данном случае - то государственное учереждение, которые оформляло соответствуещее предоставление социального жилья. И то только в том случае, если по нормативам получилось, с учетом этих 8 метров, меньше, чем положено.

[Dao]

А я почему и попросил материалы по делу? Надо выяснять ситуацию.
Но вообще-то с местными властями судиться - все равно, что пьяному в отделении свои права сержанту объяснять. Объяснить, возможно, и удастся, но...