Оплата собственниками, имеющими более 1 жилья

[1matilda9]

Уважаемые коллеги!
Помогите пожалуйста правильно прочитать пункты постановления Правительства г.Москвы, которые определяют порядок установления тарифа на оплату по статье "Содержание и ремонт" для собсвенников, имеющих более одного жилья.

Ситуация: некто является собственником двух квартир, в одной из которых зарегистрирован (жильё №1), в другой - нет (жилье №2).

Читаю постановления Правительства Москвы от 6 ноября 2007 г. N 963-ПП, Постановление от 21 ноября 2006 г. № 907-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2007 год»:
(примечания к приложению №3)
10. Платежи в оплату услуг по содержанию и ремонту жилых помещений за площадь, превышающую установленную норму, взимаются по ценам, установленным для соответствующей категории дома, увеличенным в 2,5 раза, но не выше фактической стоимости.
11. Плата за услуги по содержанию и ремонту жилых помещений с граждан - собственников жилых помещений, имеющих более одного жилого помещения или не зарегистрированных в нем; с граждан - собственников жилых помещений, имеющих единственное жилье и зарегистрированных в нем, если на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома в установленном порядке принято решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений, взимается исходя из фактических расходов на оказание услуг и выполнение работ по управлению многоквартирным домом, по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома (фактическая стоимость). При этом размер платы за названные услуги рассчитывается организацией, осуществляющей по договору с собственниками жилых помещений функции управления многоквартирным домом, независимо от ее ведомственной принадлежности и организационно-правовой формы и вида собственности.

В случае, если собранием собственников решения об оплате по фактическим расходам не принималось, по какому тарифу собственник должен оплачивать жилье №1 и жилье №2?

Моё мнение: по жилью №1 плачу по тарифу, установленному постановлением, по жилью №2 - тариф для жилья №1*2,5.
Насколько я права?

Аналогичный вопрос по постановлению на 2009 год (формулировки несколько измененились)

Постановление Правительства Москвы от 10 декабря 2008 г. №1112-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2009 год»

10. В обозначенных настоящим постановлением случаях плата за услуги по содержанию и ремонту жилых помещений с граждан - собственников жилых помещений, если они имеют более одного жилого помещения или не зарегистрированных в нем, взимается по ценам за содержание и ремонт жилых помещений за площадь, занимаемую сверх установленных норм, но не выше фактической стоимости.
11. Плата за услуги по содержанию и ремонту жилых помещений с граждан - собственников жилых помещений, в случае если на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома в установленном порядке принято решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений, а также с собственников жилых помещений - юридических лиц взимается исходя из фактических расходов на оказание услуг по управлению многоквартирным домом, выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, придомовой территории, включенной в состав общего имущества (фактическая стоимость). При этом размер платы за названные услуги рассчитывается организацией, осуществляющей по договору с собственниками жилых помещений функции управления многоквартирным домом, независимо от ее ведомственной принадлежности и организационно-правовой формы и вида собственности.
В соответствии с новыми формулировками какие тарифы должны применяться для жилья №1 и жилья №2? (решения собственников об оплаты по фактическим расходам не было).

Или подскажите, в какой уполномоченный орган следует обращаться за разъяснениями положений данных постановлений?
Спасибо.

[Oliva]

После обнаруженного в платежке тарифа за содержание и ремонт первого жилья, где зарегистрирована, 21,02 руб/кв.м. вместо 8.20 руб/кв.м. обратилась за разъяснениями в бухгалтерию ЕИРЦ. Там мне ответили, что для собственников, имеющих более одного жилья, с 01.01.09г. оплата везде принимается по повышенному тарифу, т.е. 21.02 руб/кв.м