Управляющая компания.

[Omicron]

Здравствуйте.

1. Управляющая компания предоставила отчет о затратах денежных средств по техобслуживанию.
В статью "Благоустройство" внесена з/п дворника, мастера. А на само благоустройство денег не остается. Где должна прописываться з/п дворника, мастера? В штатном расписании или в этой статье?

2. Согласно кадастровому плану к территории дома относятся 2 детские площадки, которые, по словам Управляющей компании должны мы (собственники) обслуживать. Мы с этим не согласны. Что делать?

К каким документам можно обратиться по этим вопросам?

[Анатолий Голов]

1. Если есть отдельно статья заработная плата, то, конечно, дворник и мастер должны быть там.
2. Если площадки на вашей земле, то скорее всего они входят в общее имущество и вы должны их обслуживать. Надо четко установить . что должно делаться. Но может быть и такое, что они являются собственность муниципалитета (кое-где муниципалитеты ставят их за свои деньги), тогда вам надо решать вопрос с ними.
3. Состав работ должен быть оговорен в договоре с УК, и желательно это делать на год вперед или на другой срок, но заранее. Договор - основной документ для вас.