Договор на оказание услуг (наем жилплощади)

[Termin]

Здравствуйте!
вот такая сутуация:
С ООО "Департамент недвижимости "Столица", ген. директор Зотов В. Ю., был заключен договор на оказание услуг по аренде жилого помещения, № 0179-4809 от 30 марта 2009 г. По договору, в случае аренды жилого помещения по указанному в договоре адресу, предусматривалось агентское вознагарждение. Во время окончания процедуры подписания документов по наему помещения и соостветствующих актов приемки, при передаче залоговой суммы наймодателю и подписания им договора, наймодатель отказался от залоговой суммы и подписания договора и поросил отложить окончательное оформление договора на сутки. При том что договор на оказание услуг, а так же акт приемки работ был уже подписан нанимателем (то есть мной) и уже передано вознаграждение агенту.
В данной ситуации агент (Заголовец О. С.) отказалась вернуть деньги (хотя договор найма не был подписан) и после телефонной консультации со своим непосредственным руководством дала расписку, составленную в произвольной форме, о том что обязуется вернуть полученную в качестве вознаграждения суммму, в случае если не наймодатель не подпишет договор о найме жилого помещения.
На следующий день наймодатель еще раз отложил свое решение, а через несколько дней и вовсе отказался подписывать договор, о чем был уведомлен и агент Заголовец О. С. После чего со стороны агенства нежвижимости было обещано отдать деньги в течении трех дней. На следующий день был звонок от службы контроля качесва агенства недвижимости с целью уточнить о какой сумме идет речь. В дальнейшем, в телефонном разговоре агент (Заголовец О. С.) проинформировала о там, что руководство отказалось отдавать деньги и предлагает найти вариант на перезаселение по другому адресу согласно оставленной ранее заявки, без дополнительного агентского вознаграждения в течении срока действия договора (2 мес)– это соответствовало заключенному договору на оказание услуг. Данный вариант меня устроил. Но в дальнейшем никаких вариантов заселения предложено не было. Срок действия договора истек 31 мая 2009 г.
Вопрос: правильно ли понимаю, что могу потребовать возврата денег в сумме агентского вознаграждения, так как услуга (заселения по указанному адресу) не была оказана и срок действия договора, по которому обязаны были предоставить так же альтернативные варианты найма помещения согласно заявки, истек?

[Григорий Лавренов]

дала расписку, составленную в произвольной форме, о том что обязуется вернуть полученную в качестве вознаграждения суммму

Termin, юридически Вас облапошили, т.к. у Вас нет никаких письменных доказательств того, что, во-первых, этот агент на момент выдачи расписки являлся работником данной ООО, во-вторых, что услуги по аренде жилого помещения не были выполнены!!! Наоборот, у этого ООО имеются доказательства того, что они выполнили услуги. Короче. Со всеми документами к юристу, если сумма потери существенная.

[Termin]

что услуги по аренде жилого помещения не были выполнены!!

в данный момент не проживаю на указаной в договоре жилплощади
и подписаного варианта договора с наймодателем не имею (заполненные не подписаные бланки остались у наймодателя)

этот агент на момент выдачи расписки являлся работником данной

в расписке указан номер договора

если сумма потери существенная.

12 500 - это существенно? или забить?
а сколько будет стоить юридическая помощь?

юридически Вас облапошили,

увы, увы, увы – рву на себе последние волосы, четыре месяца искал подходящий вариант
агенты, хозяева квартир – вынесли мозг ...устал и потерял бдительность, да и хозяин жилплощади человек солидный... вроде -бы внушал доверие.

[Termin]

Как не странно, но деньги отдали....
просьба к модератору снести топик