как бы сказал холмс - элементарно, ватсон! вам дают бумагу, в которой вы уже "договорились"! пока вы качаете права на оспаривание какихнито пунктов "договора", вы вынуждены получать услуги по этому "договору", стал быть, вы с ним согласны. до того времени, пока не соберете всех жильцов, объясните им суть своих претензий по договору, убедите согласиться с предложенными вами изменениями УК, и пр. и пр. на 80% нереальными в достижении действиями. ось когды усе утрясете, тогды могбыть договор будет соответствовать названию!
nadya.kosenkova, Не вступайте в ТСЖ! Самостоятельно заключайте договор с УК, заказывайте и оплачивайте только те услуги, которые вы хотите и будьте счастливы!