обоснованность 100% оплаты услуг АН при аренде недвиж.

[Герда]

[v.smith]

ХМ никакого навязывания.
Не хотите - не пользуетесь услугами АН, а ищите сами.
Если цена не устраивает - то же самое.

[Герда]

в любом случае возникает посредник

[Герда]

юридическая ответственность чистоты сделки остается при этом за АН?

[v.smith]

Юридическая ответственность у АН та, которая установлена Вашим с АН договором.

[Герда]

1."гладко было на бумаге да забыли про овраги..."
это к тому, что агенства не позволяют и букву изменить в своих хитрых договорах так, что ответственность будет та, которую они сами на себя возложат, а значит НИКАКОЙ
2. При сдаче жилья в наем собственник страдает от того, что наниматель не хочет платить посреднику необоснованно высокую плату, а наниматель за свои средства вынужден прикладывать дополнительные усилия на пеодоления монополизации рынка посредником.
У нанимателя АБСОЛЮТНО нет выбора. Или плати 100% (подписав готовую форму договора) или вообще НИЧЕГО.
3. Хамство агентов по отношению к нанимателю в борьбе за серьезные суммы.
4. Все сайты забиты агентами и завалены предложениями, но наниматель не доходит до реального собственника (того, кому фактически принадлежат средства)
5. Размер оплаты таких услуг необоснован!

[v.smith]

1. Не нравится - не подписывайте.
2. Как раз я собственник. Заявляю ответственно - не страдаю. А если бы и страдал - пункт 1.
2.1. Если наниматель не хочет платить необоснованную (по его мнению) высокую плату - пусть см. пункт 1.
2.2. Монополизм то здесь при чём? Хотя бы одно АН-монополиста назовите.
3. Пункт 1.
4. Каждый хочет кушать. Найдите собственника и соответственно - пункт 1.
5. Закон не регулирует ценообразование в этой области. Пункт 1.

[Герда]

1.спасибо всем за разъяснения,
2.аргументов нет к обоснованию, а только эмоции
3.не нравится и не подписываем
4.высказывания собственника, который не рискует и не несет дополнительных необоснованных расходов тоже понятны и очень схожи с позицией АН
(скорее АН от имени собственника)
5.см.п.1