Ремонт кровли и не только

[NiSi]

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как следует поступать...
Живем на последнем,14 этаже: наш потолок- крыша дома.
Конечно, течет она. И уже много лет-(
Последней каплей нашего терпения было заявление жэка
на наше очередное требование устранить протечки (накануне Нового года по всей квартире стояли тазики!):
"Сейчас замерзнет, и течь перестанет".
Суд мы выиграли; но выплата была мизерной: только на замену обоев.
Однако протечки продолжаются. Несмотря на письма жэка с обещаниями выполнить ремонт кровли..
Процедура втягивания в судебные дрязги в общем-то понятна: не впервой!
Но как оценить ущерб нашей приватизированной квартире,
если при пластиковых окнах, регулируемых полах и тому подобных дорогих вложениях,
мы оказываемся хозяевами квартиры с гнилой крышей?

Здесь и другой вопрос.
Даже нам выйти на крышу, чтобы хотя бы посмотреть, в каком состоянии кровля, сложно:
лифтовая всегда закрыта на замок.
Но при этом почему-то туда шастают все кому не лень!
Провайдеры интернета протягивают и крепят свои кабели, устанавливают оборудование.
Наша многострадальная крыша не выдерживает такой нагрузки.
Недавний дорогой ремонт (соседи и мы меняли полы) выявил, что плита перекрытия всего в 10см!
И обнаружили: В балке над нашим окном торчит дюбель-гвоздь, которым что-то крепили на крыше!-(
На каком основании без нашего согласия над нашей головой что-то устанавливают?
Как добиться демонтажа этого железа? К кому предъявлять претензию для ремонта не только кровли, но и плиты?

С надеждой на помощь,
С уважением,
Николай.

[Снегурка форевер]

На каком основании без нашего согласия над нашей головой что-то устанавливают?
Как добиться демонтажа этого железа? К кому предъявлять претензию для ремонта не только кровли, но и плиты?

Вопрос первый, очень важный в Вашей ситуации - Вы в ТСЖ?

[NiSi]

нет, не в ТСЖ.
Все воюют по одиночке.
С другой стороны, читал, когда разворачивается кампания с подписями, то если одного перекупят (или решат его проблемы), все рушится, и нужно начинать все сначала.-(
Привык рассчитывать только на себя.

[сви]

в суде надо было подать иск не только на возмещение ущерба а еще и на бездействие чиновников отвественных за безопасность жилья! ведь у вас АВАРИЙНАЯ протечка кровли!!! которая должна устраняться в 3 дня максимум! тем более зимой, когда в трещины затекает, а потом замерзает вода, из-за чего трещина может увеличиваться до критических для вашей квартиры и дома размеров! для начала напишите в прокуратуру о невыполнении прямых обязанностей УО. что касается крыши - это тоже их зона ответственности, существуют правила, ограничения по размещению оборудования на кровле (или как они там называются). проконсультируйтесь с адвокатом на эту тему, направьте претензии, иски в администрацию, прокуратуру, госжилинспекцию. не бойтесь писать во все инстанции и увидите, дело сдвинется с мертвой точки.

[АлександрАн]

ведь у вас АВАРИЙНАЯ протечка кровли!!! которая должна устраняться в 3 дня максимум!

НЕверно!

Срок - 1 сутки. Приложение 2 к нормативу, утвержденному Постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.03

для начала напишите в прокуратуру о невыполнении прямых обязанностей УО

И в Госжилинспекцию

[NiSi]

Будем давить!!